Großzügiges Familienidyll mit Indoorpool

799.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~397 m² Gesamtfläche
  • ~238 m² Wohnfläche
  • ~1.502 m² Grundstücksfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein hochwertig massiv errichtetes Architektenhaus im begehrten Bungalowstil erbaut im Jahr 1994, das mit großzügiger Raumaufteilung, exklusiven Ausstattungsdetails und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Ideal für eine große Familie, die ein ruhiges Familienglück sucht. Die Immobilie bietet insgesamt sechs Zimmer, drei modern ausgestattete Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Die Küche verfügt über eine Lastenaufzug direkt in die Garage. Ein separater Ankleideraum direkt am Schlafzimmer gelegen, mit maßgefertigten Einbaumöbeln sorgt für zusätzlichen Komfort. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der offen gestaltete Eingangs- und Wohnbereich durch seine Großzügigkeit und die wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Doppelkamin, der von zwei Seiten beziehungsweise Zimmern genutzt werden kann und für ein behagliches Wohnambiente sorgt. In dem Badezimmer en Suite befindet sich zudem eine Whirlpoolwanne und ein exklusiver Balkon, die zum Entspannen einlädt. Absolutes Herzstück der Immobilie ist der beheizbare Indoorpool im Erdgeschoss. Dieser ist sowohl direkt vom Schlafzimmer als auch über die Terrasse erreichbar und bietet exklusiven Wellnesskomfort in den eigenen vier Wänden. Das Haus wird über eine komfortable Fußbodenheizung beheizt und verfügt zusätzlich über eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Die Anlage ist langfristig gemietet. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dort weitere attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Der Kellerbereich kann wohnwirtschaftlich genutzt werden und eignet sich ideal als Einliegerwohnung, Gästebereich oder für Mehrgenerationenwohnen. Hier stehen ein eigenes Badezimmer, eine Küche sowie ein separater Zugang mit Klingel und Freisprechanlage zur Verfügung. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine Tiefgarage mit zwei PKW-Stellplätzen und dem ferngesteuerten, elektrischem Tor. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGolfplatzGästetoiletteMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Sven Reichelt

Engel & Völkers ID: W-049C1Q

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~397 m²

  • Wohnfläche

    ~238 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.502 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Nutzfläche

    ~159 m²

  • Gartenfläche

    ~800 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Steinfußboden, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1994

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    89.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Groß Kienitz, Blankenfelde-Mahlow

Das Grundstück liegt optimal ausgerichtet mit Gartenteich. Die Einfriedung mit einer hochwertigen Zaunanlage und der gepflasterten Einfahrt komplettieren das begrünte Grundstück. Groß Kienitz, direkt südlich von Berlin gelegen, ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Blankenfelde-Dahlewitz mit rund 25.500 Einwohnern. Besonders Blankenfelde-Dahlewitz überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken .Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot – von mehreren Kitas über Grundschulen bis hin zum Gymnasium, alles im Ortsteil vorhanden. Sportbegeisterte finden in Blankenfelde-Dahlewitz zahlreiche Möglichkeiten auf gepflegten Golfplätzen oder bei ausgedehnten Radtouren durch die grünen Wälder der Umgebung. Die nahegelegene B96 und die gute Anbindung an den Flughafen BER sorgen für Mobilität . Die reizvolle Natur rund um Groß Kienitz, mit idyllischen Seen wie dem Rangsdorfer See und weitläufigen Wäldern, lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Das Schloss Diedersdorf begeistert mit Veranstaltungen und Ausflugsmöglichkeiten. All diese Vorzüge machen den Standort zu einem begehrten Wohnort im Berliner Umland.

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