Exklusive Maisonette mit Weitblick über die Hauptstadt

2.250.000 €

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~238 m² Wohnfläche

Beschreibung

Lichtdurchflutete Zimmer und ein großzügiges Raumgefühl schaffen ein einzigartiges Wohnambiente – hier verschmelzen Stil und Wohlbefinden auf natürliche Weise. Sicherheit, Ruhe und Privatsphäre machen dieses Zuhause zu einem Ort zum Ankommen. Wohnkomfort: • Parkettboden in den Wohnräumen • Fliesenboden im Bad • Vollausgestattetes Bad en Suite mit Doppelwaschbecken, Walk-In-Rainshower und freistehender Wanne • Weiteres Bad mit Walk-In-Rainshower • Badarmaturen von Fantini • Komfortable, elektrische Fußbodenheizung im Bad • Klimaanlage für eine optimale Wärmeregulierung • Hauswirtschaftsraum mit neuer Waschmaschine und Trockner • Alarmanlage • Fahrradstellplätze im Keller • Zwei Kellerabteile • Pkw-Stellplatz zzgl. anmietbar (ca. 3 Gehminuten entfernt) Licht und Lebensqualität: • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen • Imposante Deckenhöhe bis ca. 6 m • Dachterrasse mit nahezu 360°-Bick über die Stadt • Hochwertige elektrische Markise für eine optimale Lichtregulierung der Terrasse • Balkon mit Westausrichtung Interior Design: • Maßgefertigte Einbauküche mit elektrischen Geräten von Gaggenau, V-Zug, Bora und Miele sowie handgefertigtem Spülbecken aus Italien • Echtholzkamin im Wohnzimmer • Ethanolkamin im Schlafzimmer • Maßgefertigte Einbauschränke unter der Treppe schaffen geschickt Stauraum

Ausstattung

KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

+49 30 203780

Ihr:e Expert:in: Matthias Schmidt

Engel & Völkers ID: W-02XM26

Ort: Schöneberg, Berlin

Der Bezirk Schöneberg ist ein lebendiges und buntes Viertel, in dem multikulturelles und gutbürgerliches Le- ben nah beieinander existieren. Besonders beliebt ist der Akazienkiez im Herzen des Bezirks. Viele kleine, individu- elle Geschäfte bieten alles, was das Herz begehrt. Schi- cke Cafés und Restaurants für jeden Geschmack reihen sich aneinander und laden zum Entspannen und Verwei- len ein. Mittwochs und samstags versorgt Sie der be- rühmte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz mit frischen Produkten aus der Region. Die gewachsene Infrastruktur und die zentrale Lage machen diese Gegend zu einem Ort mit besonderem Flair in Berlin. Der Viktoria-Luise-Platz, einer der schönsten Plätze Berlins, ist ebenfalls in nur we- nigen Gehminuten bequem zu erreichen. Auch der Wit- tenbergplatz mit dem berühmten Kaufhaus KaDeWe und der Kurfürstendamm sind nicht weit entfernt und locken mit einem großen Angebot an interessanten Geschäften. Erholung und Aktivitäten finden Jung und Alt in den vie- len kleinen Parks in unmittelbarer Nähe, wie zum Beispiel dem Alice- Salomon-Park und dem Heinrich-von-Kleist- Park. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrs- netz ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie die U7 und verschiedene Buslinien, die Sie zügig in alle ge- wünschten Richtungen bringen.