Engel & Völkers
Bright, empty living room with hardwood floors, white walls, and a large window overlooking a green garden.

RARE! Exclusive ground floor apartment with a 50sqm South-West terrace and private garden.

580.000 €
  • 9 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~155 m² Gesamtfläche
  • ~135 m² Wohnfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Discover this bright ground-floor apartment, nestled within a small, three-story co-ownership. The entrance opens onto the property's centerpiece: a beautiful through-living space, bathed in natural light filtering through large bay windows. The atmosphere is cozy thanks to an open fireplace that elegantly structures the combined living and dining room. Adjoining, you will find the separate kitchen of ±10m². This daytime area is completed by an additional ±10m² room, offering the possibility of setting it up as an office or a playroom. The night area is entirely oriented towards the garden side. It consists of three bedrooms, including a master suite benefiting from its adjoining bathroom. A second independent bathroom is dedicated to the other two bedrooms. The major charming asset of this apartment lies in its exteriors: you benefit from direct access to a private 50m² terrace, ideally exposed South-West. This terrace extends into a garden for which you have exclusive use. This apartment also includes a private cellar. Parking is provided by the possibility of acquiring a closed and secure garage box in the basement for €40,000.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Brussels MMC

Ihr:e Expert:in: Jeremie Lots

Engel & Völkers ID: W-047253

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~155 m²

  • Wohnfläche

    ~135 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Gartenfläche

    ~80 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • CO2-Emission

    68 kg/m²

Informationspflicht
  • Asbestzertifikat verfügbar

    Nein

  • Vorkaufsrecht in der Raumplanung

    Nein

  • Stadtplanungsgenehmigung erteilt

    Ja

Ort: Woluwe-Saint-Lambert, Brüssel

This neighbourhood of Woluwe-Saint-Pierre enjoys excellent transport links, with several bus and tram lines nearby, making it easy to travel to the centre of Brussels and major thoroughfares. The area is particularly sought-after for its quality of life. It offers numerous green spaces, including Woluwe Park and the green promenade. There is a wide range of highly regarded schools, from nursery to secondary level. Finally, the area is bustling with a variety of amenities and local shops, including boutiques, supermarkets and restaurants.

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