Engel & Völkers
A spacious living room with a wood ceiling, terracotta tile floor, and a central copper fireplace. Large windows offer views of the green outdoors.

Elegantes Anwesen im Parco del Ticino, mit offenem Blick und absoluter Privatsphäre

750.000 €
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~390 m² Wohnfläche
  • ~20.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Somma Lombardo, innerhalb des beeindruckenden Naturrahmens des Parco del Ticino, wird exklusiv eine einzigartige Villa zum Verkauf angeboten, in der Privatsphäre, Architektur und Natur in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Umgeben von einem weitläufigen privaten Park ist diese elegante Immobilie für diejenigen gedacht, die im Grünen leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten von Dienstleistungen und die Nähe zum Lago Maggiore und dem Flughafen Mailand Malpensa zu verzichten. Die Villa erstreckt sich über eine einzige Etage, nach einer raffinierten architektonischen Komposition mit drei Flügeln, die sich um ein großes zentrales Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, sichtbaren Balken und einem beeindruckenden hängenden Kamin, dem Mittelpunkt des Wohnbereichs, verteilen. Die großen Fensterfronten bieten Ausblick auf den Garten, fluten die Innenräume mit natürlichem Licht und bieten einzigartige Ausblicke auf den umliegenden Park. Von der zentralen Zone verzweigen sich die drei Wohnbereiche, jeder mit einer eigenen Funktion und Autonomie. Im ersten Flügel befinden sich ein helles Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine überdachte Außenterrasse, perfekt für entspannte Momente oder um Gäste zu empfangen. Der zweite Flügel ist für den Schlafbereich der Kinder oder Gäste bestimmt, mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und direktem Zugang zum Garten. Der dritte Flügel beherbergt den sekundären Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie funktionalen Räumen wie Waschküche und Garderobe. Von jedem Raum des Hauses gibt es leichten Zugang nach draußen: Veranden, Terrassen und Gärten werden zu natürlichen Erweiterungen der Innenräume und bieten Kontinuität und einen ständigen Kontakt mit der Natur. Die Immobilie wird durch ein Gästehaus mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer bereichert, ideal als unabhängige Dependance oder Unterkunft für das Personal, sowie durch einen charakteristischen Steinturm, von dem aus man einen offenen und spektakulären Blick auf den Park und die Berge bis zum Monte Rosa genießen kann. Das das Haus umgebende Grundstück ist weitläufig, gepflegt und perfekt in die natürliche Landschaft integriert. Es ist ideal für Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten oder entspannte Momente, auch dank der in unmittelbarer Nähe vorhandenen Wege.
Ausstattung
GartenVerandaGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-0462TE

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Wohnfläche

    ~390 m²

  • Grundstücksfläche

    ~20.000 m²

  • Gartenfläche

    ~20.000 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1961

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Provinz Varese, Lombardei

Somma Lombardo ist eine Gemeinde in der Provinz Varese, in der Nähe des Ticino-Tals gelegen. Die Gegend ist geprägt von weiten, welligen Heidelandschaften und Hochplateaus. Im historischen Zentrum befindet sich das Castello Visconti di San Vito, erbaut im 13. Jahrhundert, eines der am besten erhaltenen Schlösser der Lombardei. Nur wenige Autominuten von Somma Lombardo entfernt, erreicht man die Ufer des Lago Maggiore, und über die Autobahn kann man in einer halben Stunde nach Mailand gelangen; auch zu touristischen Zielen wie dem Gardasee, Courmayeur und Santa Margherita Ligure ist es nicht weit.

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