Große 1-Zimmer-Wohnung im 7. Stock mit Balkon – Jasmin, Paris 16.

Diese 88 m² große Wohnung im 7. Stock mit Aufzug, in Südlage, profitiert von schöner Sonneneinstrahlung, angenehmen Raumvolumen und freiem Ausblick. Die Deckenhöhe von 2,90 m, die großen Fensterfronten und der sonnige Balkon mit Blick auf einen baumbestandenen Park vermitteln ein echtes Raumgefühl. Als Durchgangswohnung umfasst sie einen Eingangsbereich, der zu einem doppelten Wohn-/Esszimmer mit Zugang nach draußen führt, eine ausgestattete Küche mit Fernblick auf den Eiffelturm, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad mit WC sowie einen Ankleideraum. Ein Keller rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand; eine einfache Auffrischung ist einzuplanen, um sie auf den neuesten Stand zu bringen. Die rund um die Uhr (24/7) gesicherte und sehr gepflegte Residenz bietet mit ihrem 2 Hektar großen Privatpark ein privilegiertes Wohnumfeld. In der Nähe des Bois, von Geschäften und Verkehrsmitteln verbindet sie Natur und Pariser Leben. Die angebotenen Leistungen und Services sind selten: eigene Techniker vor Ort (Klempner, Elektriker, Maurer, Gärtner …) sowie ein Vertreter der Hausverwaltung vor Ort, eine gemeinschaftliche Bibliothek, Werkstätten innerhalb der Residenz … Eine seltene Immobilie in Paris, ideal als Pied-à-terre oder für eine Einzelperson bzw. ein Paar, das eine sichere, ruhige und grüne Umgebung mit echter Quartiers- und Dorfastimmung sucht. Energieausweis (DPE): C (130); Treibhausgasemissionen (GES): C (19) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1 030 € bis 1 450 € Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht Wohnungseigentümergemeinschaft mit 400 Wohneinheiten Durchschnittliche jährliche Hausgeldzahlungen: 8 400 € Laufendes Verfahren: nein Grundsteuer: 2 297 € Transaktionshonorar: 5 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers Netto-Verkaufspreis: 947 620 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr