Gräfelfing, Bayern
Ihr neues Zuhause im Grünen – Großzügiges Reihenendhaus mit sonnigem Garten
Preis
990.000 €
Ihr neues Zuhause im Grünen – Großzügiges Reihenendhaus mit sonnigem Garten
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~216 m² Gesamtfläche
- ~123 m² Wohnfläche
- ~305 m² Grundstücksfläche
- ~16 m² Terrassenfläche
Beschreibung
- Objektart
Reihenhaus
- Zimmer
5
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
2
- Garagen
1
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~216 m²
- Wohnfläche
~123 m²
- Grundstücksfläche
~305 m²
- Terrassenfläche
~16 m²
- Nutzfläche
~93 m²
- Gartenfläche
~305 m²
- Bodenbelag
Parkett, Steinfußboden, Fliesen
- Baujahr
1978
- Energieeffizienzklasse
F
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Energieträger
Gasheizung
Ort: Gräfelfing, Bayern
Die Langewieschestraße zählt zu den besonders begehrten Wohnadressen in Gräfelfing. Die Gemeinde gehört zu den gefragtesten Wohnorten im Münchner Westen und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen, weitläufigen Gärten und altem Baumbestand. Die ruhige Anwohnerstraße vermittelt ein angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders hervorzuheben sind die vielen Grünflächen, Spazier- und Radwege entlang der Würm sowie die Nähe zum Pasinger Stadtpark und zum Fünfseenland. Über die S-Bahn-Station Gräfelfing (Linie S6) erreichen Sie die Münchner Innenstadt bequem in rund 20 Minuten. Auch die Autobahnen A96 und A99 sowie die Münchner Innenstadt sind schnell erreichbar und gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Gräfelfing zählt seit vielen Jahren zu den wertstabilsten Wohnlagen im Großraum München und ist besonders bei Familien, Berufspendlern und anspruchsvollen Eigennutzern äußerst beliebt. Eine seltene Gelegenheit, Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer der besten Wohnlagen im Münchner Umland zu verbinden.
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