Moderne Villa mit Meerblick - Privatgrundstück

Hervorragende Immobilie von 380 m² in einem begehrten Wohngebiet, auf einem bewaldeten Grundstück von 2095 m² errichtet. Die Südausrichtung der Villa garantiert Tageslicht von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer von 110 m² mit einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche. Das Ganze öffnet sich zu einer großen Sonnenterrasse. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Gartenniveau, mit Blick auf den Swimmingpool, befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über ein Duschbad und ein gemeinsames Badezimmer verfügt. Große Waschküche, Weinkeller und Zugang zur Garage. Im ersten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit einem Doppelkleiderschrank, Duschbad, WC und einer großen Terrasse von 80 m² mit herrlichem Meerblick. Es gibt auch einen 2019 erbauten Anbau mit zwei unabhängigen Wohnungen mit Wohnzimmer, Schlafbereich und Duschbad. Ein unabhängiges Studio mit Zugang von außen. Viele einzelne Bereiche im Garten, eine Kegelbahn, eine Tischtennisplatte, ein Poolhausbereich, ein 10 x 5 m großer Swimmingpool und eine schöne Sonnenterrasse. Zwei unabhängige Eingänge bedienen dieses Anwesen und bieten sechs Parkplätze. Ideale Villa für die saisonale Vermietung. Energiekennzeichnung: B - 75 Treibhausgasemissionen: A - 2 Geschätzte jährliche Wohnenergiekosten: 1745 – 2361 Euro Transaktionsgebühren MwSt. vom Verkäufer zu zahlen Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website „Géorisques“ verfügbar: www.georisques.gouv.fr