Wunderschöne Familienwohnung, vom Architekten renoviert – Paris 9.

Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese 107 m² große Familienwohnung mit drei Schlafzimmern, vollständig von einem Architekten neu konzipiert, die den Charme des Altbaus fein zur Geltung bringt: Kamin, Stuck, Fischgrätparkett. Jedes Detail wurde bewahrt und in einem zeitgemäßen, warmen Stil hervorgehoben. Der großzügige Eingangsbereich führt in einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Südausrichtung und harmonisch integrierter offener Küche – ein geselliger und eleganter Bereich. Für ein reibungsloses und komfortables Familienleben konzipiert, bietet die Wohnung eine separat gelegene Elternsuite mit Bad und Dusche und schafft so einen echten, unabhängigen Bereich. Zudem verfügt die Immobilie über zwei weitere helle Schlafzimmer, jeweils mit zwei Fenstern. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Angebot ab. Mehrere Ankleidebereiche und zahlreiche Einbauschränke optimieren die Raumaufteilung. Ein funktionaler Keller vervollständigt diese seltene Immobilie. Energieausweis (DPE): D/239. Treibhausgasemissionen (GES): D/35. Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2.360 € - 3.280 €. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 35 Einheiten. Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 4.029 €. Laufendes Verfahren: nein. Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.