Moderne ebenerdige Villa mit Pool

2.395.000 €

Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 3 %

5 Zimmer
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
~151 m² Gesamtfläche
~151 m² Wohnfläche
~20.000 m² Grundstücksfläche
~39 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Gelegen in einem über 2 Hektar großen Park mit beheiztem Pool mit Meerblick, Padelplatz, Boule-Spielen, Fitnessparcours, Duplex-Villa mit 153 m² und hochwertigen Ausstattungen. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer zum Ess-/Wohnbereich offenen Küche, einem Schlafzimmer en suite, einem Gäste-WC, einer Waschküche sowie einer 46 m² großen Terrasse mit Meerblick. Auf der unteren Ebene befinden sich drei Schlafzimmer en suite, eine 39 m² große Terrasse, ein 363 m² großer Garten und ein privater beheizter Pool. Eine private Einzelgarage (Box) und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen die zahlreichen Ausstattungsmerkmale dieser meeresnahen Immobilie. Fertigstellung im 2. Quartal 2027. Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers. Energieausweis (DPE) und Diagnosen bei Übergabe verfügbar Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseGästetoiletteSpielplatz

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Charlotte Bertolozzi

Engel & Völkers ID: W-02SR04

Ort: Sainte-Maxime, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur gehört zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine hohe Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und eine kluge Altersvorsorge dar, insbesondere an Premiumadressen. Zwischen dem Massif des Maures und dem Golf von Saint-Tropez gelegen, ist Sainte-Maxime für seinen Charme und sein angenehmes Klima bekannt. Gegenüber von Saint-Tropez, unweit der Orte Ramatuelle, Grimaud und Port Grimaud, Cogolin und Fréjus; verfügt die Gemeinde über zahlreiche feinsandige, windgeschützte Strände. Diese Vorzüge machen sie zu einem erstklassigen Reiseziel, das bei Künstlern sehr beliebt ist. Die Stadt ist Schauplatz mehrerer Veranstaltungen und Aufführungen. Neben ihrem Casino gibt es dort auch eine Reihe von Museen, darunter das Musée de la Tour Carré oder das Musée du Phonographe sowie das Museum der mechanischen Musik und der Erfindungen. Sehenswert ist auch die Église Sainte-Maxime, eines der ältesten Gebäude der Stadt.