Außergewöhnliche Wohnung 125 m² – Gestalten Sie Ihr maßgeschneidertes Interieur – Goldenes Dreieck

Im Herzen des Goldenen Dreiecks, nur wenige Schritte von der Avenue George V entfernt, präsentiert Engel & Völkers eine Eckwohnung im Haussmann-Stil mit 125,1 m², gelegen im 4. Stock eines Gebäudes von 1883, bewacht und gesichert, mit kürzlich restaurierten Gemeinschaftsräumen. Von Licht durchflutet und mit einer Deckenhöhe von 3,20 m ausgestattet, bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Renovierungspotential, bereit, nach Ihren ambitioniertesten Vorstellungen maßgeschneidert umgestaltet zu werden. Eine zweite Wohnung mit 167 m², auf demselben Stockwerk gelegen, kann verbunden werden, um ein seltenes und einzigartiges Ensemble von 290 m² zu schaffen. Großzügige Volumen, optimale Helligkeit und unendliche Transformationsmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Objekt im Goldenen Dreieck, das die Freiheit bietet, ein Interieur zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Stil und Ihren Vorstellungen passt. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Objekt unterliegt dem Status der Miteigentümergemeinschaft Miteigentümergemeinschaft von 41 Einheiten Laufendes Verfahren: nein Grundsteuer: 3.839 € Jährliche Miteigentümergemeinschaftskosten: 10.064 € Energieausweis: E(258) – Treibhausgasemissionen: E (54) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 1.729 € und 2.339 € pro Jahr Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.