Engel & Völkers
Bright living room with white walls, wood floors, and a patterned rug. Two beige sofas face brown velvet chairs around a marble coffee table. A TV sits above a fireplace.

Wohnung - Freie Berufe - Montaigne

1.045.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • ~73 m² Gesamtfläche
  • ~73 m² Wohnfläche

Beschreibung

Montaigne - Goldenes Dreieck - Paris VIII. In einem Haussmann-Gebäude aus Naturstein mit Wächter im Erdgeschoss an einer ruhigen Straße, ehemals Arztpraxis. Ein Eingang, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer und eine Toilette. Ungarischer Parkettboden und schöne Stuckverzierungen. Immobilie unterliegt dem Miteigentumsstatut. Möglichkeit für freiberufliche Tätigkeit Miteigentum von 29 Einheiten. Laufendes Verfahren: Nein Durchschnittliche jährliche Kosten: 2400€. Grundsteuer: 1800€ Energieausweis: E (301 kWh/m²/Jahr) Treibhausgasemissionen: E (65 kgCO2/m²/Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 1790 € und 2480 € pro Jahr. Transaktionsgebühren inklusive MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
EinbaukücheVerandaSeniorengerecht
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Jean-Christian L'Hermite

Engel & Völkers ID: W-02S0QA

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~73 m²

  • Wohnfläche

    ~73 m²

  • Nutzfläche

    ~73 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: 8. Arrondissement, Paris

Goldenes Dreieck, in der Nähe der Avenue Montaigne.

Grundriss

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