Engel & Völkers
A white, three-story house with brown shutters and a green lawn with a stone path and white patio furniture.

Wohnung mit Garten, nahe bei Caldè

265.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~122 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wohnen nur einen Katzensprung von einem der schönsten Orte am Lago Maggiore entfernt, der durch Strände mit kristallklarem Wasser und einen romantischen kleinen Hafen gekennzeichnet ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Hauses, das in nur fünf Einheiten unterteilt ist, und liegt nur wenige Minuten vom See und den kleinen Restaurants in Caldè entfernt. Vom Tor aus gelangt man direkt in den eigenen Garten und zum Eingang, wo Sie in der Wohnung empfangen werden. Der Terrakottaboden, typisch für Häuser am See, und die originalen Türen wurden erhalten, ebenso wie einige Steindetails, die der Immobilie Charme verleihen, die komplett und geschmackvoll eingerichtet verkauft wird. Der Wohnbereich bietet ein schönes Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, eine Wohnküche mit Kamin und ein Badezimmer mit Dusche. Der Schlafbereich beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit einem typischen Kamin aus jener Zeit und ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt wird, mit Gewölbedecke und Steindetails, das Zugang zur großen Veranda auf der Rückseite und zum Garten bietet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und der Außenkeller vervollständigen die Immobilie. Der hübsche Garten, der sich sowohl vorne als auch hinten erstreckt, ist der ideale Ort, um angenehme Momente in Gesellschaft und Entspannung zu verbringen: Von hier aus können Sie auch die malerische Rocca di Caldè und die schönsten Sonnenuntergänge des Lago Maggiore bewundern, während Sie ein Glas Wein genießen, nachdem Sie von einem Tag auf dem Boot zurückgekehrt sind. Im Gemeinschaftsgarten gibt es zwei zugewiesene Parkplätze. Die Dienstleistungen sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch hervorragend als Investition zur Vermietung für den Urlaub geeignet.
Ausstattung
KellerGartenVerandaGrüne AussichtGästetoiletteMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02ZZYB

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~122 m²

  • Gartenfläche

    ~500 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    397.78 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    397.78 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Castello, Lombardei

Castelveccana liegt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore, auf halbem Weg zwischen Laveno und Luino. Castelveccana genießt alle Serviceleistungen und bietet einen herrlichen Lago Maggiore Blick sowie schönen Strände, z.B. die berühmten Fornaci im Ortsteil Caldè. Ein Strand und ein Ort mit wunderbaren und wilden Merkmalen und wo in Zukunft ein Radweg gebaut werden soll. Caldè verfügt über einen Bahnhof für Verbindungen zwischen der Schweiz und Mailand. Nicht weit finden wir Luino mit all seinen Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen. Luino ist geprägt von Geschichte und Kultur mit einer Tendenz zur Literatur. Luino ist für seine wunderschöne Seepromenade berühmt, der zwei Spielplätze, einen über dem See hängenden Fußweg und den Strand "le Serenelle", der kürzlich für hervorragende Badequalität zertifiziert wurde, hat. Ein weiterer Strand, nicht weit von Luino entfernt, befindet sich im Ortsteil Colmegna, der für sein kristallklares Wasser bekannt ist. Eine der Hauptattraktionen ist der Mittwochsmarkt, einer der Hauptveranstaltungen in Luino: eine echte Wochenmesse mit über 350 Ständen entlang der Straßen des Zentrums und an der Seepromenade. Für Sportliebhaber gibt es den Segelverein Alto Verbano, einem der ältesten am Lago Maggiore. Nicht weit von Luino entfernt, in Maccagno, befindet sich das kleine Skigebiet Forcora.

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