Stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung in Sendling mit zentraler Lage, optimalem Grundriss und Tiefgarage

Diese harmonisch und stilvoll geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in München-Sendling sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 37 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2007 und bietet klar getrennte Wohn- und Schlafbereiche. Ein französischer Balkon in Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und ein helles, freundliches Wohnambiente. Die solide Ausstattung sowie die Energieeffizienzklasse B unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein im Kaufpreis enthaltener Duplex-Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort. Ferner bietet das ca. 6 m² große Kellerabteil praktischen Stauraum. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage, ebenso für Singles oder Paare zur Eigennutzung. • Französischer Balkon mit südlicher Ausrichtung • Hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung • Kellerabteil ca. 6 m² • Tiefgaragenstellplatz als zusätzlicher Wert- und Ertragsfaktor • Moderner Gebäudestandard (2007) mit Energieeffizienzklasse B • Bestehende Vermietung mit attraktiven Mieteinnahmen • Das monatliche Hausgeld beträgt 258 €