Unteruhldingen, Meersburg
Traumhafter Rückzugsort nahe des Bodensees
Preis
4.650.000 €
Traumhafter Rückzugsort nahe des Bodensees
- 11 Zimmer
- 6 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~510 m² Gesamtfläche
- ~415 m² Wohnfläche
- ~28.287 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Überlingen
Ihr:e Expert:in: Sven Küpper
Engel & Völkers ID: W-048RFI
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
11
- Schlafzimmer
6
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
3
- Garagen
2
- Parkplätze
10
- Gesamtfläche
~510 m²
- Wohnfläche
~415 m²
- Grundstücksfläche
~28.287 m²
- Nutzfläche
~95 m²
- Bodenbelag
Parkett, Synthetisch, Fliesen
- Baujahr
1951
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
76.6 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Ort: Unteruhldingen, Meersburg
Die hier exklusiv offerierte Liegenschaft befindet sich eingebettet in eine idyllische Naturkulisse und zeichnet sich durch die absolut ruhige Lage aus. Das weitläufige Areal von insgesamt über 28.000 m² gewährleistet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Das Anwesen besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Bodenseeufer, welches lediglich ca. 300 Meter Luftlinie entfernt liegt, und offeriert von den Grundstücken einen herrlichen Seeblick. Die Positionierung stellt den idealen Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten in der Natur dar; so wurde auf dem weitläufigen Grünland bis vor wenigen Jahren eine Pferdehaltung inklusive eigenem Reitplatz betrieben. Die malerische Stadt Meersburg mit ihrem mittelalterlichen Stadtbild, der historischen Burg und den romantischen Gässchen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und präsentiert die Bodenseeregion von ihrer reizvollsten Seite. Sowohl Meersburg als auch die umliegenden Gemeinden verfügen über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Ärzte und Apotheken vor Ort. Ungeachtet der ruhigen Lage im Grünen ist die Immobilie exzellent angebunden. Die Autofähre nach Konstanz sowie benachbarte Ortschaften wie Uhldingen-Mühlhofen sind zeitnah mit dem Fahrrad, Bus oder PKW zu frequentieren. Die gesamte Bodenseeregion zeichnet sich darüber hinaus durch eine hohe Lebensqualität und einen stabilen Arbeitsmarkt aus. Für überregionale Destinationen ist der Flughafen Friedrichshafen in etwa 45 Minuten Fahrzeit und der internationale Flughafen Zürich in ca. 90 Minuten, erreichbar.
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Engel & Völkers Überlingen
Anbieter:
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH