Suquet, 3 Zimmer 74m², oberstes Stockwerk, Meerblick

Selten! In der sehr gefragten Gegend von Le Suquet, mit Blick auf den alten Hafen, in der Nähe aller Geschäfte und nicht weit vom Palais des Festivals entfernt, bietet dieses helle Maisonette, das sich im dritten und letzten Stock befindet, einen wunderschönen Blick auf den alten Hafen und die Lérins-Inseln. Mit 74 m² Wohnfläche (60 m² nach Carrez-Gesetz) bietet die Wohnung großzügige Räume und Balkone auf beiden Seiten, Meer und Schloss, und ist somit doppelseitig ausgerichtet. Im Hauptgeschoss umfasst sie ein Wohnzimmer mit hohen Decken und eine offene Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein separates WC und zahlreiche Einbauschränke. Ein zweites Maisonette-Schlafzimmer mit Duschbad blickt elegant auf den Wohnbereich und bietet ebenfalls Blick auf den Hafen sowie einen großen Stauraum unter dem Dach. Die Wohnung ist absolut ruhig und komplett klimatisiert. Sie verfügt über zwei Außenbereiche: einen kleinen Balkon neben dem nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer und einen Balkon neben dem nach Westen ausgerichteten ersten Schlafzimmer. Möglichkeit, einen Parkplatz in einem der umliegenden öffentlichen Parkhäuser zu mieten. Energieausweis: 148 - C Treibhausgasemissionen: 4 - A Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 740€ - 1070€. 5-Einheiten-Gemeinschaft, durchschnittliche jährliche Kosten pro Einheit: 0 Euro (autonome Verwaltung durch den Verwalter). Keine laufenden Verfahren. Die Transaktionsgebühren trägt der Verkäufer. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr