Charmantes Haus mit Garten und Meerblick

Situiert im sehr begehrten Viertel Nizza-West, entfaltet dieses Haus mit 210,73 m² Wohnfläche sein Potenzial auf einem Grundstück von ca. 1.660 m². Die Südwest-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für außergewöhnliche Helligkeit, während der Meerblick und das Panorama auf die umliegenden Hügel ein seltenes und beruhigendes Wohnambiente schaffen. Die Immobilie offenbart bereits beim Betreten eine warme und authentische Atmosphäre. Das Wohnzimmer geht nahtlos in den Außenbereich über, und die separate Küche verfügt über eine äußerst funktionale Speisekammer sowie eine Waschküche. Der Schlafbereich umfasst vier komfortable Schlafzimmer (zwei im Gartengeschoss und zwei im Obergeschoss) sowie drei Badezimmer, sodass jeder seinen eigenen Bereich genießen kann. Im Außenbereich bietet der großzügige Garten ein bemerkenswertes Potenzial: Er eignet sich perfekt für den Bau eines Swimmingpools, um einen echten Entspannungsbereich mit Blick auf die Aussicht zu schaffen. Eine Garage ergänzt die Ausstattung, dazu kommen drei private Stellplätze. Das Ganze befindet sich in einer ruhigen und gefragten Umgebung in einer gesicherten Wohnanlage – ideal, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen. DPE: D-194 ; GES: B-7 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 3710 - 5070 € Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr