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Ratgeber

Zwei berufstätige Frauen in Businesskleidung unterhalten sich an einem modernen Büroschreibtisch. Die eine trägt einen gestreiften Blazer und gestikuliert, während sie etwas erklärt, die andere trägt einen hellrosa Blazer und hört aufmerksam zu. Auf dem Tisch stehen ein Laptop und eine Kaffeetasse.

Eigentümerversammlung und die Verwaltung von Stockwerkeigentum

Die Stockwerkeigentümergemeinschaft trifft sich mindestens einmal jährlich zur Versammlung, an welcher über gemeinschaftliche Angelegenheiten informiert wird und Beschlüsse gefasst werden. Es können zuhanden der Versammlung Anträge gestellt werden, wobei es reglementarische Fristen zu beachten gilt. Um einen möglichst reibungslosen Ablauf der Versammlung zu garantieren, lohnt es sich, im Vorfeld den jeweiligen Stockwerk- eigentümern eine entsprechende Traktandenliste zukommen zu lassen und, falls nötig, entsprechende Offerten für anstehende Arbeiten beizulegen.

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Die Silhouette einer Hand vor einem hellen Himmel hält ein Absatzsymbol hoch, durch das die Sonne scheint, wodurch ein Hintergrundbeleuchtungseffekt entsteht

Darf ich als Ausländer in der Schweiz Wohneigentum erwerben?

Unabhängig von der Nationalität ist der Einzug in die eigenen vier Wände ein grosser Traum vieler Menschen. Der schweizerische Gesetzgeber macht aufgrund des Bundesgesetzes über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland («Lex Koller») jedoch eine Unterscheidung zwischen einem schweizerischen und einem ausländischen Liegenschaftserwerber. Dadurch möchte er die «Überfremdung des einheimischen Bodens» verhindern. Dafür knüpft der Gesetzgeber in gewissen Fällen den Liegenschafts- oder Baulanderwerb an eine Bewilligungspflicht.

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Älteres Ehepaar unterschreibt Dokumente

Erbrecht in der Schweiz: Was gibt es beim Nachlass von Immobilien zu beachten?

Das Erbrecht in der Schweiz regelt mithilfe des Schweizerischen Zivilgesetzbuchs die Erbfolge, sofern der Erblasser keine Verfügung von Todes wegen hinterlassen hat. Das sogenannte Parentelsystem legt fest, welche Erben vorrangig die Erbschaft antreten und wie gross deren Anteil am Nachlass ist. Besonders bei umfangreichen Erbengemeinschaften empfiehlt es sich, rechtzeitig ein Testament zu verfassen. Sind Immobilien wie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung im Nachlass, verhindert ein Testament Streitigkeiten unter den Erben. Zudem verteilen Sie Ihre Erbschaft an die Erben, die Ihren Nachlass zu würdigen wissen. 

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Ein lächelnder Mann in einem grauen Anzug hält ein Telefon im Freien. Weiße Gebäude säumen die Straße im Hintergrund.
Eine blonde Frau in einem beigen Kostüm geht auf einer Straße und hält eine rote Mappe.

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