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Collage of luxury home interiors with text: "A unique and Private Property awaits you" and the Engel & Völkers logo.

Paris XVII/Batignolles - Appartement rénové de 59,6m² - 3pièces - 2 chambres

1 122 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~65 m² Surface totale
  • ~60 m² Surface habitable

Description

Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, Engel & Völkers vous présente cet appartement traversant de 59,60m², rénové récemment par un architecte.

Ce trois pièces avec balcon de 5,8 m²comprend une cuisine américaine donnant sur un séjour lumineux, deux chambres (sur cour) et de nombreux rangements intégrés, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes.

Une cave complète ce bien.

Immeuble de 29 lots - monopriété

Copropriété à partir du 1/11/2026

Charges annuelles moyennes : 1601,71€

Procédure en cours : non

DPE : D (232) - GES : B (9)

Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 1310€ - 1810€

Honoraires de transaction à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Serge Levy

ID de la propriété: W-04AT3P

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~65 m²

  • Surface habitable

    ~60 m²

  • Surface utilisable

    ~60 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1909

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    122 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : 17e Arrondissement, Paris

Quartier des Batignolles, l'un des quartiers les plus recherchés du 17 e arrondissement de Paris. On y retrouve un véritable esprit de village, avec de nombreuses boulangeries, épiceries fines, cafés, et une belle sélection de restaurants. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son équilibre entre dynamisme et tranquillité. quelques minutes à pied, vous profitez du parc Martin Luther King, un grand espace vert idéal pour les promenades et le sport. Les déplacements sont facilités grâce aux stations de métro : la Fourche , Brochant et Pont Cardinet(ligne 13 et 14) et les bus 28,31,94,163.

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