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Bright living room with white walls, marble dining table, beige chairs, white sofa, glass coffee table, and city view.

Paris XVII/Batignolles - Appartement rénové de 61.5m² - 2 suites

898 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~62 m² Surface totale
  • ~62 m² Surface habitable

Description

Au sein d'un immeuble en pierre de taille et d'une copropriété bien entretenue, Engel & Völkers vous présente cet appartement traversant de 61.5m², rénové récemment par un architecte , situé au premier étage avec ascenseur.

Il se compose de trois pièces avec un séjour lumineux, deux chambres (dont une sur cour) en suite avec chacune sa salle d'eau privative et de nombreux rangements intégrés, une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

Immeuble en monopropriété de 29 lots ( copropriété à partir du 1/11/2026)

Charges annuelles moyennes : 1387€

Procédure en cours : non

DPE : D (236) - GES : B (9)

Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 1330€ - 1830€

Honoraires de transaction à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Cuisine intégréeSystème de sécuritéAscenseurArmoire encastrée
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Serge Levy

ID de la propriété: W-04AP98

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~62 m²

  • Surface habitable

    ~62 m²

  • Surface utilisable

    ~62 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1909

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    124 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage électrique

Localisation : 17e Arrondissement, Paris

Bienvenue aux Batignolles, l'un des quartiers les plus recherchés du 17 e arrondissement de Paris.On y retrouve un véritable esprit de village, avec de nombreuses boulangeries, épiceries fines,cafés, et une belle sélection de restaurants.Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son équilibre entre dynamisme et tranquillité.A quelques minutes à pied, vous profitez du parc Martin Luther King, un grand espace vert idéal pour les promenades et le sport.Les déplacements sont facilités grâce aux stations de meétro :la Fourche , Brochant et Pont Cardinet(ligne 13 et 14) et les bus 28,31,94,163

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