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Exclusivité
Living room with two red patterned armchairs, a large floral rug, a fireplace, and an open doorway to another room.

Paris VI, La Monnaie - Appartement à rénover - Etage élevé, immeuble historique

1 260 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 5 %

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~89 m² Surface totale
  • ~89 m² Surface habitable
  • Année de construction 1750

Description

Au cœur du quartier recherché de la Monnaie, dans une petite rue calme et peu passante, Engel & Völkers vous propose en co-exclusivité un appartement de 88,61 m² à rénover complètement.

Au 4e étage d'une maison du XVIIe siècle accessible par un large escalier, ce bien lumineux et traversant propose une triple orientation Est-Ouest-Nord.

A repenser totalement, ce bien au charme préservé offre de beaux éléments d'origine : parquet point de Hongrie, moulures et cheminées en marbre fonctionnelles.

Une cave et une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de grenier complètent ce bien.

Professions libérales autorisées. A proximité immédiate de nombreuses lignes de métro et bus. Sectorisation Jacques Prévert.  

DPE : E/298 GES : E/65 Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 410 € à 3 320 € Copropriété de 46 lots Charges annuelles moyennes : 2460 € Taxe Foncière 2025 :  2306 € Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1.200.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Sous-solSystème de sécuritéCheminée
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Pierre Michelet

ID de la propriété: W-04AAZO

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~89 m²

  • Surface habitable

    ~89 m²

  • Surface utilisable

    ~89 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1750

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    293 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : 6e Arrondissement, Paris

Le quartier, très recherché pour son cachet historique, offre un cadre privilégié très bien desservi par les transports (accès aéroports) et à proximité immédiate des grandes écoles, des monuments historiques, des commerces, des quais de Seine, du jardin du Luxembourg et de Notre Dame.

Plan

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