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Bright, open-plan living space with wood floors, white walls, and large windows. Features a gray sofa, blue chairs, and a dining table with chairs.

Quai d'Orsay - Appartement rénové - Pied-à-terre

1 499 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~96 m² Surface totale
  • ~96 m² Surface habitable
  • Année de construction 1935

Description

Paris VII - Quai d'Orsay - Appartement rénové - Pied-à-terre Dans un immeuble de très grand standing du quai d'Orsay, Engel&Völkers vous présente cet appartement de 96m² entièrement rénové par architecte, bénéficiant d'un agencement optimisé. Situé en rez-de-chaussée il se compose comme suit : une spacieuse et lumineuse réception de 50 m² dotée d’une cuisine ouverte équipée, deux chambres possédant chacune sa salle de douche en suite et ses toilettes, de nombreux rangements, un dressing, des toilettes invités. L’appartement est entièrement climatisé. Ce bien vous séduira par sa localisation prestigieuse dans un quartier recherché, sa rénovation soignée, son vaste espace de vie lumineux d’un beau volume et son plan optimisé. Gardienne à demeure. DPE : D / 197 kWh/m²/an ; GES : D / 38 kg/CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : 1.200€ - 1.580€ Copropriété de 44 lots Charges annuelles moyennes : 5.400€ /an` Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Air conditionné
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Pascale Dambournet

ID de la propriété: W-047U6O

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~96 m²

  • Surface habitable

    ~96 m²

  • Surface utilisable

    ~97 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1935

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    179 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : 7e Arrondissement, Paris

Avec ses avenues larges et emblématiques, telles que l’avenue de la Bourdonnais, l'avenue Rapp, et son accès à la Seine par le Quai d'Orsay, le quartier du Gros-Caillou du VIIème arrondissement est un quartier cossu de la capitale, bordé à l'ouest par le Champ-de-Mars et à l'est par le boulevard de la Tour-Maubourg. La rue Saint Dominique et la rue Cler à proximité sont réputées pour leur animation, commerçantes, notamment celles des commerces de bouche. Nous y trouvons également d'excellentes écoles publiques ou privées, de tous niveaux, dont l’établissement privé La Rochefoucauld, l’American University of Paris. L'offre culturelle (Musée des Arts Primitifs - Jacques Chirac - Musée d'Orsay) est de premier ordre. Métro à proximité : lignes 8,9 et RER C – Nombreuses lignes de bus.

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