Exclusivité
Scenic view of a village nestled in the mountains, featuring houses with red roofs and lush green trees. [AI-generated text]

Belle parcelle de terrain constructible coteau SUD de VERCHAIX.

375 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 6 %

  • ~5 272 m² Surface du terrain

Description

Sur une surface totale de 5.272 m², 2 282 m² sont constructibles et soumis au règlement Uc du PLU de Verchaix. Les 2.990 m² restants se trouvent en zone naturelle et forestière.

Tous les raccordements (eau, électricité, tout-à-l’égout) se trouvent à proximité immédiate de la parcelle, le terrain a été entièrement défriché et le bornage ainsi que les relevés topographiques ont déjà été réalisés (possibilité de le diviser en 2 lots) : des formalités simplifiées.

Grâce à nos activités de construction de chalet mais aussi de maîtrise d’œuvre, nous pouvons vous accompagner à chaque étape de votre projet : de la conception architecturale à l’obtention du permis de construire, du choix des matériaux à la décoration intérieure afin de donner vie à votre projet sur mesure.

LES PLUS :

  • Situation privilégiée – Altitude idéale pour profiter de l’air pur et de panoramas uniques.
  • Cadre exceptionnel – Hameau paisible, environnement naturel préservé.
  • Grande superficie– 5 272 m² dont 2 282 m² constructibles (zone UC du PLU).
  • Potentiel sur mesure – Possibilité de projet personnalisé avec nos activités de construction et de maîtrise d’œuvre.
  • Facilité de raccordement – Eau, électricité et tout-à-l’égout à proximité immédiate.
  • Formalités déjà réalisées : bornage et relevés topographiques

Honoraires de transaction de 6% TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 350.000.00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Engel & Völkers Samoëns

Votre conseiller: Lauriane Sauthier

ID de la propriété: W-049PMZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Emplacement

  • Surface du terrain

    ~5 272 m²

Localisation : Verchaix, Auvergne-Rhône-Alpes

Découvrez sans tarder cette belle parcelle de terrain constructible, idéalement située au cœur d’un hameau résidentiel calme sur les hauteurs du Coteau Sud, à 910 m d’altitude. En plus de profiter des meilleures expositions, les vues sont imprenables sur les sommets emblématiques tels que le Criou, le Mont Buet ou encore l'Aiguille Verte.

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