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Modern multi-story apartment building with wooden balconies, large windows, and a lush green garden under a blue sky.

VERCHAIX – T3 fonctionnel avec espace modulable – Résidence neuve TERRES DE L’HOTTIS

357 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~68 m² Surface totale
  • ~68 m² Surface habitable
  • Année de construction 2026

Description

Cet appartement se distingue par une séparation optimisée entre espace de vie et espace nuit. Dès l’entrée, vous découvrez un coin nuit indépendant comprenant :

  • Deux chambres doubles avec espaces de rangement
  • Une salle d’eau avec WC

La pièce de vie d’environ 25 m², lumineuse, intègre un espace configurable idéal pour :

  • Télétravail
  • Dressing ou rangements supplémentaires

En annexe : une place de stationnement couverte

LE PLUS :

  • Normes RT2012
  • Pompe à chaleur
  • Garanties de construction

Des logements pensés pour le confort moderne :

  • Balcons spacieux / terrasses
  • Espaces extérieurs dédiés à la détente

Une conception durable et responsable :

  • Pompe à chaleur (chauffage + eau chaude)
  • Local vélos sécurisé – mobilités douces
  • Logements personnalisables

Des espaces modulables :

  • Plans configurables (1 à 2 espaces à aménager)
  • Rangements intégrés

Idéal en résidence principale ou en investissement locatif, avec tous les avantages du neuf.

_

Exonéré de DPE s’agissant d'un programme neuf en cours de réalisation, conformément à la réglementation en vigueur.

Bien en copropriété : Oui Nombre de lots appartement : NC Charge de copropriété : NC Procédure en cours : NC

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques
BalconGarageAscenseurVue verteVue sur la montagne
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Engel & Völkers Samoëns

Votre conseiller: Lauriane Sauthier

ID de la propriété: W-049Q1F

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~68 m²

  • Surface habitable

    ~68 m²

  • Surface utilisable

    ~68 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2 026

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Verchaix, Auvergne-Rhône-Alpes

Nouvelle résidence en commercialisation "Terres De L'Hottis" située à VERCHAIX, proposant des appartements du T2 au T4 ainsi que des villas mitoyennes avec jardin privatif.

Nichée à VERCHAIX, au cœur de la Vallée du Haut-Giffre, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès immédiat au centre du village. Vous accédez facilement aux commodités, au Lac Bleu ainsi qu’à de nombreuses activités de plein air (tennis, accrobranche, loisirs nature…).

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