Exclusivité

Erleben Sie Wolfegg neu: Exklusive 4,5-Zi.-Offplan-Wohnung mit Lift, Südwestbalkon, Weitblick ins Grüne und edler Ausstattung – Ihr stilles Refugium im Allgäu.

Prix sur demande
  • 4,5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~142 m² Surface totale
  • ~136 m² Surface habitable

Description

In Wolfegg entsteht bis Ende 2027 eine exklusive Offplan-Wohnung mit ca. 142 m² Gesamtfläche, 136 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 1 Bad. Ein Lift führt komfortabel nach oben, der teilunterkellerte Bereich schafft wertvollen Stauraum. Schon beim Eintreten wirkt alles wie aus einem Guss: helle Räume, klare Linien und ein Grundriss, der Großzügigkeit atmet. Edles Holz, Fliesen und Parkett setzen einen warmen, ruhigen Ton, als würde das Zuhause selbst Gelassenheit ausstrahlen. Der Südwest-/West-Balkon fängt die Abendsonne ein und öffnet den Blick ins Grüne und in die Weite. Zentral- und Fern-/Fernwärme sorgen für souveräne Behaglichkeit, während die hochwertige Ausstattung mit Einbaugeräten und Gäste-WC den Alltag auf ein stilvolles Niveau hebt. Ein Zuhause wie ein maßgeschneiderter Anzug: elegant, zeitlos und voller Leichtigkeit. Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit naturnaher Aussicht und macht aus jedem Tag in Wolfegg ein Privileg.
Caractéristiques
BalconSous-solAscenseurVue verteToilettes invitésVue ouverteParking couvert
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Engel & Völkers Ravensburg

Votre conseiller: Bernd Stölzle

ID de la propriété: W-048R6Y

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4,5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~142 m²

  • Surface habitable

    ~136 m²

  • Surface utilisable

    ~3 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Monument unique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2027

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage local, Chauffage longue distance

Localisation : Ravensburger Straße 6, Wolfegg

Wolfegg im württembergischen Allgäu richtet sich an Käufer, die diskrete Exklusivität, Naturverbundenheit und kultivierte Ruhe suchen – ideal für Familien, Wochenend-Pendler und Genießer, die Luxus nicht in Lautstärke, sondern in Lebensqualität messen. Die Nahversorgung ist bequem erreichbar; zugleich profitieren Sie von solider regionaler Anbindung: Ravensburg liegt ca. 20 Min. mit dem Auto entfernt, Wangen im Allgäu ca. 25 Min., der Bodensee bei Friedrichshafen ca. 35–40 Min. Der Flughafen Friedrichshafen ist in ca. 40–45 Min. per Pkw erreichbar, Memmingen in ca. 55–60 Min. Freizeit wird hier zur Bühne: Golfen, Reiten, Segeln am Bodensee, Wander- und Radrouten durch sanfte Hügel sowie Wintersport im Allgäu (je nach Ziel ca. 45–70 Min.) bieten ein ganzjähriges Repertoire. Besonders ist die Verbindung aus historischer Kulisse und weiten Landschaftsbildern – ein Ort, der wie ein privates Refugium wirkt und dennoch die kulturelle Strahlkraft Oberschwabens in Reichweite hält. Wer hier ankommt, spürt sofort: Diese Lage schenkt Raum, Ruhe und Rang – die seltene Art von Luxus, die bleibt.

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