Exklusive Loftwohnung in Wolfegg: 3 Zimmer auf ca. 91 m², moderne Architektur, naturnahe Ruhe und erstklassige Anbindung – stilvoller Rückzugsort im Voralpenland.

Prix sur demande
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~91 m² Surface totale
  • ~91 m² Surface habitable

Description

In Wolfegg erwartet Sie eine exklusive Loftwohnung im alten Schulgebäude fertigstellung bis Ende 2027 mit ca. 91 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer – ein stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen. Schon beim Eintreten überzeugt das Zuhause mit einem großzügigen Raumgefühl und einer klaren, modernen Architektur. Die durchdachte Aufteilung schafft elegante Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Rückzug, während die Proportionen der Räume ein harmonisches, hochwertiges Ambiente entstehen lassen. Als Neubau bietet diese Wohnung die seltene Gelegenheit, zeitgemäßen Komfort mit der Wertbeständigkeit einer jungen Immobilie zu verbinden. Die zwei Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom repräsentativen Homeoffice bis zur privaten Gästesuite – und unterstreichen den souveränen Charakter dieser Adresse. Erleben Sie in Wolfegg ein Zuhause, das moderne Eleganz, Ruhe und Qualität in idealer Balance vereint. Diese Wohnung ist eine erstklassige Wahl für alle, die stilvolles Wohnen mit langfristiger Perspektive suchen.
Caractéristiques
AscenseurVue verteVue ouverteParking couvert
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Engel & Völkers Ravensburg

Votre conseiller: Bernd Stölzle

ID de la propriété: W-048TB3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~91 m²

  • Surface habitable

    ~91 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2027

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage local, Chauffage longue distance

Localisation : Ravensburger Straße 6, Wolfegg

Die Lage im Raum Wolfegg richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Privatsphäre, naturnahe Ruhe und zugleich eine verlässliche Anbindung schätzen – ideal als stilvoller Hauptwohnsitz oder als exklusiver Rückzugsort im Voralpenland. Im Ort und in der unmittelbaren Umgebung stehen eine solide Nahversorgung, Gastronomie sowie ärztliche Grundversorgung zur Verfügung; weiterführende Angebote finden sich in den nahegelegenen Zentren. Ravensburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto, Wangen im Allgäu in ca. 25 Minuten. Der nächste Fernverkehrsanschluss ist in ca. 20 Minuten (Ravensburg) erreichbar; der Flughafen Friedrichshafen liegt bei rund 40 Minuten Fahrzeit, der Flughafen Memmingen bei ca. 60 Minuten. Für Freizeit und Lebensqualität bietet die Region ein erstklassiges Spektrum: Spazier- und Radwege durch Wiesen, Wälder und sanfte Hügel beginnen praktisch vor der Haustür; der Bodensee ist in ca. 35–40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Golf, Reiten, Segeln sowie erstklassige Wellness- und Kulinarikangebote prägen das Umfeld, während die Allgäuer Alpen für Tagesausflüge in etwa 60–75 Minuten erreichbar sind. Besonders ist die Verbindung aus kultivierter Oberschwäbischer Landschaft, historischer Atmosphäre und wohltuender Zurückgezogenheit – ohne auf urbane Erreichbarkeit zu verzichten. Diese Lage vereint Souveränität, Natur und Komfort zu einem Lebensstil, der selten geworden ist: ruhig, repräsentativ und hervorragend angebunden.

Plan

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