Exklusiv in Wolfegg: Großzügige 5,5-Zi.-Neubauwohnung mit Aufzug, West-Südwest-Balkon & Grünblick – stilvoller Rückzugsort im alten Schulgebäude
Description
Engel & Völkers Ravensburg
Votre conseiller: Bernd Stölzle
ID de la propriété: W-048R71
Ravensburger Straße 6, Wolfegg
Exklusiv in Wolfegg: Großzügige 5,5-Zi.-Neubauwohnung mit Aufzug, West-Südwest-Balkon & Grünblick – stilvoller Rückzugsort im alten Schulgebäude
Prix sur demande
Votre conseiller: Bernd Stölzle
ID de la propriété: W-048R71
Type d'objet
Appartement
Pièces
5,5
Chambres
3
Salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Emplacements de parking
2
Surface totale
~142 m²
Surface habitable
~136 m²
Surface utilisable
~3 m²
Sol
Parquet, Carreaux, Plancher en bois
Restrictions de construction
Monument unique
Année de construction
2027
Certificat énergétique disponible
En cours
Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage local, Chauffage longue distance
Die Lage im Raum Wolfegg im württembergischen Allgäu richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Privatsphäre, naturnahe Erholung und ein kultiviertes Umfeld schätzen – ideal als stilvoller Hauptwohnsitz mit Rückzugsqualität oder als repräsentativer Zweitwohnsitz zwischen Bodensee und Alpen. Im Ort und in der nahen Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie ärztliche Grundversorgung zur Verfügung; weiterführende Angebote finden sich in den umliegenden Städten. Die Anbindung ist komfortabel: Der Bahnhof Wolfegg ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, Ravensburg in ca. 15 Minuten, der Bodensee (z. B. Friedrichshafen) in ca. 30 Minuten. Der Flughafen Friedrichshafen liegt bei ca. 35 Minuten Fahrzeit, der Flughafen Memmingen bei ca. 45–55 Minuten – ideal für nationale und internationale Verbindungen. Freizeit wird hier zum Luxus: Spaziergänge und Radtouren durch die sanft hügelige Allgäulandschaft beginnen praktisch vor der Tür; Wassersport und Uferpromenaden am Bodensee sind in rund 30 Minuten erreichbar, alpine Ausflüge und Wintersportmöglichkeiten im Allgäu in etwa 45–60 Minuten. Besonders ist die seltene Kombination aus ländlicher Eleganz, kultureller Nähe (u. a. Schloss Wolfegg und regionale Museen) und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren. Diese Adresse vereint Ruhe, Stil und Mobilität – ein Standort, der Lebensqualität nicht verspricht, sondern täglich spürbar macht.
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Fournisseur :
E u. V Immobilien Bernd Stölzle
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