Réservé

Exklusiver Erstbezug in Wolfegg: lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Apartment mit Grünblick, Lift und edlen Böden – stilvoller Rückzugsort nahe Ravensburg & Bodensee

Prix sur demande
  • 1 Pièce
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~34 m² Surface totale
  • ~34 m² Surface habitable

Description

In Wolfegg entsteht bis Ende 2027 ein exklusives Apartment im Erstbezug: ca. 34 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 elegantes Bad bieten ein hochwertiges Zuhause für anspruchsvolle Singles oder als stilvolle Kapitalanlage. Schon beim Eintreten überzeugt das durchdachte Raumkonzept mit klaren Linien, angenehmer Großzügigkeit und einer Atmosphäre, die Ruhe und Modernität harmonisch verbindet. Große Fensterflächen eröffnen einen freien Blick ins Grüne und lassen den Wohnbereich lichtdurchflutet wirken. Edle Bodenwelten aus Fliesen, Parkett und Holzboden unterstreichen den gehobenen Anspruch. Der komfortable Lift sorgt für mühelosen Zugang, während effiziente Fern- bzw. Zentralheizung zeitgemäßen Wohnkomfort und verlässliche Wärme garantiert. Dieses Apartment vereint Neubauqualität, erstklassige Ausführung und eine begehrte Lage im Raum Wolfegg zu einem diskreten Luxuspaket. Sichern Sie sich jetzt eine seltene Gelegenheit, die Stil, Wertbeständigkeit und Lebensqualität auf den Punkt bringt.
Caractéristiques
AscenseurVue verteVue ouverteParking couvert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ravensburg

Votre conseiller: Bernd Stölzle

ID de la propriété: W-048TAT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    1

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~34 m²

  • Surface habitable

    ~34 m²

  • Surface utilisable

    ~3 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Monument unique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2027

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage local, Chauffage longue distance

Localisation : Ravensburger Straße 6, Wolfegg

Die Lage im Raum Wolfegg richtet sich an Käufer, die diskrete Exklusivität, naturnahe Ruhe und zugleich eine verlässliche Anbindung schätzen – ideal für anspruchsvolle Familien, Wochenend-Genießer und alle, die im Allgäu-Oberschwaben stilvoll entschleunigen möchten. Im Ort und in der nahen Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie medizinische Grundversorgung zur Verfügung; weiterführende Angebote finden sich in den umliegenden Zentren. Der Bahnhof Wolfegg ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und verbindet komfortabel mit der Region. Ravensburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto, den Bodensee (Lindau) in ca. 45 Minuten. Der Flughafen Friedrichshafen liegt bei ca. 40 Minuten Fahrzeit, der Flughafen Memmingen bei ca. 55 Minuten – ideal für nationale und internationale Verbindungen. Freizeit wird hier zum Privileg: Spazier- und Radwege durch Wiesen, Wälder und sanfte Hügellandschaften beginnen praktisch vor der Tür; der Bodensee mit Segeln, Golf und gehobener Kulinarik ist schnell erreichbar. Kulturfreunde genießen das barocke Oberschwaben, Museen und traditionsreiche Veranstaltungen in der Umgebung. Besonders ist die seltene Kombination aus ländlicher Eleganz, hoher Lebensqualität und der Nähe zu Ravensburg sowie zum Bodensee – ein Standort, der Ruhe nicht als Verzicht, sondern als Luxus definiert. Wer hier investiert, entscheidet sich für einen souveränen Rückzugsort mit erstklassiger Erreichbarkeit und einem Lebensumfeld, das jeden Tag wie eine Auszeit wirken lässt.

Plan

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