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Exclusivité
Bright bedroom with a marble bistro table, two dusty pink velvet chairs, a bed with a mauve headboard, and wood flooring. [AI-generated text]

Studio en étage élevé - Saint Honoré

376 300 €

Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 5 %

  • 1 Pièce
  • 1 Salle de bain
  • ~21 m² Surface totale
  • ~20 m² Surface habitable
  • Disponible depuis août 2026

Description

Paris 75008- Idéalement placé au cœur du très prisé quartier du 8ème arrondissement, Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce charmant studio situé au 5ème étage d'un immeuble de standing de 1880 , sécurisé , avec ascenseur.

Ce bien séduit par son calme absolu et sa belle luminosité. Sur cour, il bénéficie d’un environnement paisible et sans vis-à-vis.

Le studio de 20m² se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Son emplacement exceptionnel, entre la place de la Concorde et la Madeleine, en fait une adresse particulièrement recherchée. Les commerces et commodités sont au pied de l’immeuble, tandis que les principaux monuments historiques et l’ensemble des transports sont accessibles à proximité immédiate.

Un bien idéal pour un élégant pied-à-terre parisien. Son adresse privilégiée lui confère un fort potentiel patrimonial.

Une opportunité rare sur le marché.

Copropriété de 28 lots.

Charges annuelles moyennes : 2 240 €

Pas de procédure en cours

-DPE : G /594 KWh/m²/an - GES : C /19 KCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels : entre 740 € et 1 030 € par an

Logement à consommation énergétique excessive : G

Honoraires de transaction TTC  de 5% à la charge de l'acheteur. Prix net vendeur:  355 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Système de sécuritéAscenseurVue ouverte
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Yolande Corazza

ID de la propriété: W-04ATDN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    5

  • Surface totale

    ~21 m²

  • Surface habitable

    ~20 m²

  • Surface utilisable

    ~20 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1880

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage électrique

Localisation : 8e Arrondissement, Paris

Le quartier de la Madeleine et de l Élysée, est idéalement situé proche du palais de l’Elysée et de la rue du Faubourg Saint-Honoré proche des ambassades, grandes institutions et boutiques d'art et de luxe. Symboles du quartier : l'église de la Madeleine, le Palais de l’Elysée, la place de la concorde, le Grand Palais et petit Palais Reconnu comme l un des plus beaux quartiers de Paris, il est très sécurisé et se situe au cœur de Paris.

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