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Un habitat particulier: Appartement ou maison à acheter à Zurich Höngg

Vous pouvez acheter des appartements et des maisons attrayants à Zurich Höngg, dans un quartier verdoyant avec son propre caractère de village. Des appartements de rêve à Höngg, avec une vue imprenable sur le centre-ville de Zurich, la Limmat et le lac de Zurich, sont disponibles en premier lieu dans les immeubles de plusieurs appartements, très bien situés sur le versant sud du Käferberg. L'immobilier à Zurich dans le Kreis 10 offrent un confort exceptionnel un confort d'habitation élevé. Vous vivez à quelques minutes seulement du centre-ville et du centre financier de Zurich. En même temps, vous avez une nature magnifique directement devant la porte de votre nouvel appartement avec balcon et place de stationnement ou de votre belle maison avec jardin, terrasse et garage. À Höngg, vous habitez au centre tout en étant dans la verdure. La Limmat et le Käferberg délimitent le quartier qui, avec le quartier voisin de Wipkingen situé au sud-ouest, forme l'arrondissement 10 de Zurich. Les deux quartiers s'étendent le long de la rive est de la Limmat. Ce quartier se caractérise par de nombreuses possibilités de loisirs de proximité, une vie tranquille dans la verdure avec une vue panoramique et des appartements de rêve ainsi que des maisons de qualité à acheter ou à louer à Höngg.

Quels sont les points à prendre en compte lors de l’acquisition d’une propriété par étages?

L’acquisition d’une propriété par étages implique des aspects juridiques et organisationnels spécifiques. Cet article explique quels documents et règlements doivent être examinés attentivement avant l’achat – des extraits du registre foncier aux servitudes, en passant par le règlement et le fonds de rénovation. Il offre ainsi aux acheteurs potentiels une orientation concise pour prendre une décision éclairée.

La propriété par étages en bref

Enfin chez vous! Vous souhaitez acheter un appartement ou vous avez déjà acheté votre propre logement ? Nous vous expliquons les principes de la propriété par étages et vous indiquons les points auxquels vous devez accorder une importance particulière en tant qu'acheteur ou propriétaire.

Immobilier de luxe en Suisse – par Engel & Völkers

Un chalet rustique dans les Alpes, une villa prestigieuse au bord du lac de Zurich ou un penthouse aménagé avec goût dans l’un des quartiers les plus prisés de Zurich, Genève ou Zoug : le marché immobilier de luxe suisse est aussi exclusif que varié. Les biens immobiliers de luxe en Suisse se distinguent par bien plus qu’une simple surface habitable généreuse, un nombre important de pièces ou un prix d’achat élevé. C'est plutôt le sens aigu du détail, un savoir-faire artisanal de premier ordre, une sophistication architecturale et l'utilisation de matériaux de la plus haute qualité qui font le caractère particulier d'un tel bien immobilier.

Le luxe à l'état pur: acheter des biens immobiliers avec vue sur le lac Majeur

Vous rêvez d'acheter des biens immobiliers d'une beauté unique avec vue sur le lac Majeur ? Avec les agents immobiliers d'Engel & Völkers à Ascona, vous pouvez réaliser votre rêve. Les propriétés sur le lac Majeur avec accès au lac offrent une intimité et des possibilités illimitées de détente et de sport au bord de l'eau. Certaines de ces propriétés disposent d'un accès privé à la plage et d'un embarcadère pour votre voilier, canoë ou bateau à moteur. Allez nager, surfer ou profiter d'un tour en stand up paddle sur le lac Majeur depuis votre propre propriété. Mais vous n'avez pas forcément besoin d'une propriété avec accès au lac sur le lac Majeur pour profiter du paysage toute l'année dans cette région de vacances très prisée. Des propriétés fantastiques avec une vue fabuleuse sur le lac et une grande piscine ou un espace bien-être transforment la résidence principale ou secondaire en une véritable propriété de rêve. Et les nombreuses piscines du lac Majeur, comme le Lido de Locarno, garantissent dans tous les cas un plaisir de baignade abondant, que vous achetiez un appartement, une maison, un rustico, une villa ou tout autre bien immobilier attrayant avec vue sur le lac.

Durables, élégants, intelligents : vivre et investir en 2025

Immobilier de luxe Zurich - Habiter au plus haut niveau

Avec Engel & Völkers Zurich Paradeplatz et Oerlikon, vous avez le meilleur agent immobilier à vos côtés si vous souhaitez acquérir un bien immobilier de luxe très particulier et de rêve. Avec l'équipe de Mme Kerstin Kühn, vous pouvez par exemple acheter des appartements haut de gamme à Zurich, qui convainquent par leur équipement exclusif et leur situation de premier ordre à Zurich, au point de faire clairement partie du segment de luxe. Dans les nouveaux projets de construction actuels à Zurich, de nombreux appartements en copropriété présentent une un équipement et une situation particulièrement haut de gamme se distinguent.

Acheter un bien immobilier sur le lac Majeur: Le rustico se présente de manière romantique

Avec l'agent immobilier Engel & Völkers à Ascona, vous pouvez acheter des biens immobiliers pittoresques et romantiques sur le lac Majeur, comme par exemple un rustico. Autrefois, les rustici étaient des maisons utiles, principalement utilisées dans l'agriculture au Tessin. Traditionnellement, les maîtres d'ouvrage tessinois utilisent de la pierre de granit stable pour les murs et le toit d'une ferme, ce qui confère à ces maisons une stabilité particulière. De plus, les rustici s'intègrent ainsi visuellement dans le paysage montagneux impressionnant. Les rustici que vous pouvez acheter aujourd'hui sur le lac Majeur reflètent l'architecture romantique, mais à l'intérieur, nombre de ces propriétés surprennent par leur équipement haut de gamme, voire luxueux, correspondant aux standards les plus modernes. C'est justement ce contraste entre la construction rustique, l'ambiance romantique et l'équipement high-tech qui suscite l'enthousiasme. Découvrez avec nous, en tant qu'agent immobilier, votre rustico individuel sur le lac Majeur, que vous pouvez acheter comme maison de vacances fascinante ou résidence permanente de rêve.

Châteaux, manoirs - vivre comme le roi en France

Vivre comme dans un conte de fées dans un magnifique château, un château fort somptueux ou un manoir seigneurial - il n'y a pas que les rêves de petites filles qui se réalisent à cette idée. Les châteaux, les forteresses et les manoirs sont associés à de nombreuses histoires et nous plongent dans une époque qui nous précède de loin et perdure longtemps. Des réceptions dans des salles grandioses, des banquets chevaleresques ou des fêtes enivrantes ont été célébrés dans ces bâtiments chargés d'histoire. Et c'est avec une constance indomptable que ces pièces uniques se trouvent aussi tout près de la région de Lucerne.

En tant qu'étranger, puis-je acquérir un logement en Suisse ?

Indépendamment de la nationalité, devenir propriétaire de son propre logement est un grand rêve pour de nombreuses personnes. En raison de la loi fédérale sur l'acquisition d'immeubles par des personnes à l'étranger ("Lex Koller"), le législateur suisse fait toutefois une distinction entre un acquéreur suisse et un acquéreur étranger d'un bien immobilier. Il souhaite ainsi éviter "l'emprise étrangère sur le sol national". Pour ce faire, le législateur soumet dans certains cas l'acquisition d'un bien immobilier ou d'un terrain à bâtir à une autorisation.

Droits et obligations en matière de propriété par étages

L’acquisition et la détention d’une propriété par étages sont liées à de nombreux droits et obligations. Les principales réglementations et législations concernant la propriété par étages sont les suivantes: