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Le luxe à l'état pur: acheter des biens immobiliers avec vue sur le lac Majeur

Vous rêvez d'acheter des biens immobiliers d'une beauté unique avec vue sur le lac Majeur ? Avec les agents immobiliers d'Engel & Völkers à Ascona, vous pouvez réaliser votre rêve. Les propriétés sur le lac Majeur avec accès au lac offrent une intimité et des possibilités illimitées de détente et de sport au bord de l'eau. Certaines de ces propriétés disposent d'un accès privé à la plage et d'un embarcadère pour votre voilier, canoë ou bateau à moteur. Allez nager, surfer ou profiter d'un tour en stand up paddle sur le lac Majeur depuis votre propre propriété. Mais vous n'avez pas forcément besoin d'une propriété avec accès au lac sur le lac Majeur pour profiter du paysage toute l'année dans cette région de vacances très prisée. Des propriétés fantastiques avec une vue fabuleuse sur le lac et une grande piscine ou un espace bien-être transforment la résidence principale ou secondaire en une véritable propriété de rêve. Et les nombreuses piscines du lac Majeur, comme le Lido de Locarno, garantissent dans tous les cas un plaisir de baignade abondant, que vous achetiez un appartement, une maison, un rustico, une villa ou tout autre bien immobilier attrayant avec vue sur le lac.

Le top 5 des stations de ski les plus exclusives au monde

Engel & Völkers présente son classement ski de cette année, qui met en avant les cinq destinations de ski les plus exclusives au monde. Selon la dernière enquête menée par le prestataire immobilier international, les propriétés de ski les plus exclusives se trouvent actuellement dans les Alpes suisses : Gstaad, dans le Saanenland, arrive en tête du classement en tant que localité affichant les prix immobiliers les plus élevés, suivie par la prestigieuse station de ski de Saint-Moritz, dans les Grisons. Aspen, dans l'État américain du Colorado, occupe la troisième place, ce qui en fait la région de ski la plus exclusive des Rocheuses. La station voisine de Vail, ainsi que Park City dans l'Utah, figurent également parmi les cinq destinations hivernales les plus prisées au monde.

Durables, élégants, intelligents : vivre et investir en 2025

Châteaux, manoirs - vivre comme le roi en France

Vivre comme dans un conte de fées dans un magnifique château, un château fort somptueux ou un manoir seigneurial - il n'y a pas que les rêves de petites filles qui se réalisent à cette idée. Les châteaux, les forteresses et les manoirs sont associés à de nombreuses histoires et nous plongent dans une époque qui nous précède de loin et perdure longtemps. Des réceptions dans des salles grandioses, des banquets chevaleresques ou des fêtes enivrantes ont été célébrés dans ces bâtiments chargés d'histoire. Et c'est avec une constance indomptable que ces pièces uniques se trouvent aussi tout près de la région de Lucerne.

Immobilier de luxe Zurich - Habiter au plus haut niveau

Avec Engel & Völkers Zurich Paradeplatz et Oerlikon, vous avez le meilleur agent immobilier à vos côtés si vous souhaitez acquérir un bien immobilier de luxe très particulier et de rêve. Avec l'équipe de Mme Kerstin Kühn, vous pouvez par exemple acheter des appartements haut de gamme à Zurich, qui convainquent par leur équipement exclusif et leur situation de premier ordre à Zurich, au point de faire clairement partie du segment de luxe. Dans les nouveaux projets de construction actuels à Zurich, de nombreux appartements en copropriété présentent une un équipement et une situation particulièrement haut de gamme se distinguent.

La procédure d’appel d’offres comme stratégie lors de la vente d'un bien immobilier

Notre guide sur la procédure d’appel d’offres lors de la vente d'un bien immobilier

Droit de mutation

Le droit de mutation est un impôt exigible au moment du transfert juridique d’un bien immobilier. Le gain obtenu dans le cadre de la transaction immobilière n’est pas un critère déterminant. En effet, cet impôt peut même être exigé en cas de pertes. En revanche, le canton dans lequel le transfert a eu lieu revêt un caractère essentiel.

Indice d’utilisation

Signification et calcul

Droits et obligations en matière de propriété par étages

L’acquisition et la détention d’une propriété par étages sont liées à de nombreux droits et obligations. Les principales réglementations et législations concernant la propriété par étages sont les suivantes:

Propriété exclusive de biens immobiliers

Avantages, inconvénients, droits et obligations

Copropriété: acquisition ou possession commune d’un bien immobilier

Propriété exclusive, propriété commune, copropriété – il existe différentes formes de logements en propriété lors de l’achat d’un bien immobilier. La copropriété, en particulier, est assez répandue en Suisse. Que ce soit entre frères et sœurs, entre conjoints ou entre partenaires commerciaux, il est important de connaître les différences, les avantages et les inconvénients.

Quelles sont mes obligations après l'achat d'un bien immobilier ?

Lorsqu'on passe de la location à la propriété, on est tout d'abord dans l'euphorie de l'acquisition de son nouveau logement. Mais en devenant propriétaire, on a en Suisse, en plus des droits, de nouvelles obligations à respecter.