La valeur de rendement sert à évaluer les biens immobiliers sur la base de leur rendement attendu à long terme. Découvrez comment fonctionne le calcul, quels sont les facteurs déterminants et quelles sont les limites de cette méthode.
Découvrez les bases juridiques qui régissent la propriété par étages en Suisse. Vous obtiendrez un aperçu des droits et obligations liés à la propriété par étages et de l'organisation de la communauté des copropriétaires.
Découvrez comment fonctionne l'assemblée des copropriétaires, organe central de décision et d'organisation d'une communauté de copropriétaires, et quelle est son importance pour la gestion et la propriété commune.
Enfin chez vous! Vous souhaitez acheter un appartement ou vous avez déjà acheté votre propre logement ? Nous vous expliquons les principes de la propriété par étages et vous indiquons les points auxquels vous devez accorder une importance particulière en tant qu'acheteur ou propriétaire.
Notre guide pour l’acquisition immobilière en Suisse
La rénovation des systèmes de chauffage est devenue une question centrale, en particulier dans les propriétés existantes, et doit être considérée comme une priorité absolue lors de l'achat d'une telle propriété. En plus des valeurs environnementales personnelles, les futures exigences politiques pour le remplacement de la production de chaleur fossile dans les bâtiments résidentiels jouent un rôle qui ne doit pas être sous-estimé.
Louer un bien immobilier est souvent plus couteux que de vendre un bien immobilier. Lors d’un achat le lien juridique résultant du contrat entre le vendeur et l’acheteur prends le plus souvent fin avec le payement de la somme due. Si le futur propriétaire prenne soin du bien ou non n’est plus pertinent. Dans le cas d'une location, c'est exactement le contraire qui se produit. Ici, vous vous engagez dans une relation contractuelle de longue durée, qui s'étend souvent sur plusieurs années.
L'achat d'une propriété est un sujet très vaste - les acheteurs potentiels s'occupent de la négociation du prix d'achat, la conception du contrat, le financement, la rénovation et le déménagement lors de la phase de décision. Cependant, accorde-t-on suffisamment d’attention aux mesures de sécurité lors de l’achat d’une propriété?
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