Engel & VölkersEngel & Völkers

Acheteur

Hôtel du Peyrou à Neuchâtel de l'extérieur

Châteaux, manoirs - vivre comme le roi en France

Vivre comme dans un conte de fées dans un magnifique château, un château fort somptueux ou un manoir seigneurial - il n'y a pas que les rêves de petites filles qui se réalisent à cette idée. Les châteaux, les forteresses et les manoirs sont associés à de nombreuses histoires et nous plongent dans une époque qui nous précède de loin et perdure longtemps. Des réceptions dans des salles grandioses, des banquets chevaleresques ou des fêtes enivrantes ont été célébrés dans ces bâtiments chargés d'histoire. Et c'est avec une constance indomptable que ces pièces uniques se trouvent aussi tout près de la région de Lucerne.

  • 1 min de lecture
Visiter Châteaux, manoirs - vivre comme le roi en France
Vue aérienne de la ville de Zoug sur le lac de Zoug

Le canton de Zoug - un paradis fiscal en Suisse

Zoug est un canton de Suisse alémanique qui fait partie de la grande région de la Suisse centrale (Suisse centrale) et de la région métropolitaine de Zurich. Zoug est l'un des plus petits cantons de Suisse, mais avec une population de 126 837 habitants (31 décembre 2018) et 500 habitants par kilomètre carré, il présente une densité de population élevée - pour les standards suisses.

  • 5 min de lecture
Visiter Le canton de Zoug - un paradis fiscal en Suisse
Cuisine moderne avec accents en bois, grandes portes vitrées ouvrant sur une vue du jardin, et un patio avec une petite table et des chaises.

Copropriété: acquisition ou possession commune d’un bien immobilier

Propriété exclusive, propriété commune, copropriété – il existe différentes formes de logements en propriété lors de l’achat d’un bien immobilier. La copropriété, en particulier, est assez répandue en Suisse. Que ce soit entre frères et sœurs, entre conjoints ou entre partenaires commerciaux, il est important de connaître les différences, les avantages et les inconvénients.

  • 3 min de lecture
Visiter Copropriété: acquisition ou possession commune d’un bien immobilier
Salon et salle à manger meublés de façon moderne

Part de propriété par étages - Fonds de rénovation et quote-part

La loi n’impose pas la création d’un fonds de rénovation. Toutefois, si le règlement prévoit la création d’un fonds de rénovation, cette disposition doit être respectée. Il est recommandé de commencer à constituer le fonds de rénovation dès la première année suivant l’achèvement du bien-fonds. Les prestations en espèces versées sont affectées et servent à la conservation de la valeur du bien. Elles sont notamment prévues pour les travaux de rénovation à venir, comme par exemple le toit, les installations techniques du bâtiment ou l’enveloppe du bâtiment.

  • 2 min de lecture
Visiter Part de propriété par étages - Fonds de rénovation et quote-part
Main se détachant sur un ciel lumineux et brandissant un symbole de paragraphe avec le soleil en arrière-plan, créant un effet de rétro-éclairage.

En tant qu'étranger, puis-je acquérir un logement en Suisse ?

Indépendamment de la nationalité, devenir propriétaire de son propre logement est un grand rêve pour de nombreuses personnes. En raison de la loi fédérale sur l'acquisition d'immeubles par des personnes à l'étranger ("Lex Koller"), le législateur suisse fait toutefois une distinction entre un acquéreur suisse et un acquéreur étranger d'un bien immobilier. Il souhaite ainsi éviter "l'emprise étrangère sur le sol national". Pour ce faire, le législateur soumet dans certains cas l'acquisition d'un bien immobilier ou d'un terrain à bâtir à une autorisation.

  • 2 min de lecture
Visiter En tant qu'étranger, puis-je acquérir un logement en Suisse ?
Zone résidentielle avec des immeubles d'habitation dans la ville

Droits et obligations en matière de propriété par étages

L’acquisition et la détention d’une propriété par étages sont liées à de nombreux droits et obligations. Les principales réglementations et législations concernant la propriété par étages sont les suivantes:

  • 2 min de lecture
Visiter Droits et obligations en matière de propriété par étages
Cuisine moderne avec îlot et plans de travail en marbre, armoires sombres, lampes suspendues en laiton, et espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres et des meubles en bois.

Première location à Zurich - Vivre dans un immeuble neuf

Les appartements à louer pour la première fois à Zurich sont plus demandés que jamais : dans tout le canton, il y a un réel besoin grand besoin d'appartements et de maisons, mais surtout dans la zone urbaine. C'est la raison pour laquelle des bâtiments modernes sont actuellement construits Biens immobiliers à Zurich dans presque tous les arrondissements. De nombreux Projets de construction de Zurich sont actuellement en cours de planification, de construction ou déjà sur le point d'être achevés. Vous cherchez un bel appartement à louer pour la première fois à Zurich? Avec Engel & Völkers à Zurich sur Paradeplatz et Oerlikon, vous pouvez au choix acheter un bien immobilier de haute qualité Appartement à acheter à Zurich ou louer un des appartements modernes pour une première occupation. Mme Kerstin Kühn et son équipe se feront un plaisir de vous informer sur les les objets actuels et futurs dans le nouveau bâtiment pour une première location dans la ville de Zurich.

  • 3 min de lecture
Visiter Première location à Zurich - Vivre dans un immeuble neuf

Contact

Contactez-nous personnellement

Un homme souriant en costume gris tient un téléphone à l'extérieur. Des bâtiments blancs bordent la rue en arrière-plan.
Une femme blonde vêtue d'un tailleur beige marche dans une rue de la ville, tenant un dossier rouge.

Engel & Völkers Suisse

Poststrasse 26

6300 Zoug

Tél : +41 41 500 06 06