L'évolution économique globale en Suisse se présente de manière relativement robuste malgré les tensions géopolitiques persistantes dans le monde et les défis économiques dans certains pays et secteurs industriels. Il est donc d'autant plus intéressant d'examiner les prix de l'immobilier à Zurich et l'évolution probable du marché immobilier dans la région.
Le droit de mutation est un impôt exigible au moment du transfert juridique d’un bien immobilier. Le gain obtenu dans le cadre de la transaction immobilière n’est pas un critère déterminant. En effet, cet impôt peut même être exigé en cas de pertes. En revanche, le canton dans lequel le transfert a eu lieu revêt un caractère essentiel.
La loi n’impose pas la création d’un fonds de rénovation. Toutefois, si le règlement prévoit la création d’un fonds de rénovation, cette disposition doit être respectée. Il est recommandé de commencer à constituer le fonds de rénovation dès la première année suivant l’achèvement du bien-fonds. Les prestations en espèces versées sont affectées et servent à la conservation de la valeur du bien. Elles sont notamment prévues pour les travaux de rénovation à venir, comme par exemple le toit, les installations techniques du bâtiment ou l’enveloppe du bâtiment.
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Engel & Völkers présente son classement ski de cette année, qui met en avant les cinq destinations de ski les plus exclusives au monde. Selon la dernière enquête menée par le prestataire immobilier international, les propriétés de ski les plus exclusives se trouvent actuellement dans les Alpes suisses : Gstaad, dans le Saanenland, arrive en tête du classement en tant que localité affichant les prix immobiliers les plus élevés, suivie par la prestigieuse station de ski de Saint-Moritz, dans les Grisons. Aspen, dans l'État américain du Colorado, occupe la troisième place, ce qui en fait la région de ski la plus exclusive des Rocheuses. La station voisine de Vail, ainsi que Park City dans l'Utah, figurent également parmi les cinq destinations hivernales les plus prisées au monde.
Les immeubles sont assujettis à divers impôts. Ceux-ci sont généralement imposés au «lieu de situation de la chose», c'est-à-dire dans le canton dans lequel l’immeuble est situé. Par conséquent, une personne possédant des immeubles peut être imposable dans plusieurs cantons. Dans ce cas, différents systèmes fiscaux cantonaux entrent en jeu, ce qui signifie que le traitement fiscal des immeubles peut facilement prêter à confusion.
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