Acheter un appartement ou une maison au bord du lac de Zurich : un investissement rentable
L’achat d’un appartement au bord du lac de Zurich figure parmi les investissements immobiliers les plus prisés en Suisse. La région séduit par sa combinaison unique de beauté naturelle, de qualité de vie élevée et d’infrastructures d’excellence — que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou placement financier.
Les quartiers résidentiels autour du lac, long de 42 km et large de peu plus de 3 km, comptent parmi les emplacements les plus prestigieux de Suisse. Au nord, vous bénéficiez du dynamisme de la métropole, sur la rive est ensoleillée du cadre exclusif, à l’ouest de très bonnes liaisons de transport, et à la partie supérieure du lac, un paysage plus rural et naturel. Vous avez partout le choix entre des appartements de standing qui répondent précisément à vos attentes et exigences.
Le lac de Zurich — un environnement résidentiel recherché
| Région | Communes | Particularités | Taux d’imposition (approx.) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Ville de Zurich | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Zurich City | Centre urbain, culture & emplois, liaison parfaite | 119 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Côte d’Or (rive droite) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Meilen (avec Zollikon, Zumikon, Küsnacht, Erlenbach, Herrliberg, Uetikon am See, Männedorf, Stäfa) | Sites ensoleillés, fiscalité attractive, qualité de vie exclusive | 72 - 79 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Côte d’Argent (rive gauche) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Kilchberg, Rüschlikon, Thalwil, Oberrieden, Horgen, Wädenswil, Richterswil | En plein essor, prix intéressants et desserte idéale | 72 - 103 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Partie supérieure du lac (Obersee) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Schmerikon, Rapperswil-Jona | Calme, nature abondante, fiscalité attractive et biens immobiliers abordables | 74% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ausserschwyz | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wollerau, Bäch, Freienbach, Hurden, Pfäffikon, Altendorf, Lachen, Nuolen (commune de Wangen) | Qualité de vie élevée, fiscalité attractive, réseau de transport idéal | 74% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avec ses quelque 450 000 habitant·e·s, Zurich est de loin la plus grande ville de Suisse — un centre urbain mêlant histoire pluriséculaire, économie florissante, universités de renom, vie culturelle riche et une multitude d’offres sportives et de loisirs.
Autrefois dominée par les industries et les commerces, la qualité de vie s'est considérablement améliorée et ne diffère plus de celle des autres localités autour du lac.
Cette région est appelée « Côte d'Or » pour une bonne raison : la chaîne de collines en pente douce du Pfannenstiel offre des quartiers résidentiels particulièrement ensoleillés avec une vue magnifique sur le lac et les Alpes.
Le versant nord ensoleillé de l'Obersee appartient au canton de Saint-Gall. Une maison au bord de l'Obersee est synonyme d'exclusivité et de tranquillité, tout en bénéficiant d'une desserte parfaite vers Zurich, à seulement 40 km, et vers le centre financier de Zoug.
Toutes les communes de cette région démontrent leur engagement marqué en faveur d'une qualité de vie élevée, d'une fiscalité attractive, d'un développement durable et de l'intégration des zones résidentielles dans un environnement naturel.
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