Appartamento d'Eccezione 4 Stanze con Terrazza nel pieno Centro di Nizza

Scoprite questo appartamento di lusso di 104,47 m² legge Carrez, situato al terzo piano di un edificio recente con ascensore. Luminoso grazie alla doppia esposizione nord/sud, offre un ampio soggiorno in cui una cucina americana completamente attrezzata si integra armoniosamente. Questo spazio abitativo è inoltre prolungato da una terrazza di 14 m². La zona notte offre tre camere spaziose e confortevoli, accompagnate da un bagno contemporaneo, un bagno con WC, nonché un WC indipendente e una lavanderia funzionale. Un balcone aggiuntivo arricchisce questa disposizione pratica. La qualità della ristrutturazione e delle attrezzature, inclusi l'aria condizionata, la porta blindata, le tapparelle e un sistema di sicurezza efficiente, aumentano il comfort di questo appartamento. Il quartiere Dubouchage, situato nel cuore di Nizza, è uno dei più eleganti e ricercati della città, offrendo un mix di prestigio, accessibilità e dinamismo urbano grazie ai suoi edifici borghesi e alle scuole rinomate nelle vicinanze di avenue Jean Médecin. Questo quartiere residenziale attira famiglie in cerca di un ambiente di vita gradevole e tranquillo. Propone un equilibrio tra tranquillità residenziale e vita urbana dinamica con numerosi negozi e istituzioni culturali. DPE: C-150; GES: A-4 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1260€ - 1750€ Condominio di 244 lotti, Spese annuali medie: 2433€, Procedura in corso: sì Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr