Villa con vista aperta, quartiere prestigioso.

1.190.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

5 Locali
4 Camere da letto
2 Bagni
~185 m² Superficie totale
~167 m² Superficie abitabile
~3200 m² Superficie terreno

Descrizione

Nel cuore del prestigioso e residenziale quartiere di Fabron, questa proprietà beneficia di un contesto di vita privilegiato e di una posizione rara. Esposta a sud/est offre una splendida vista aperta sulle colline e sul mare, il tutto costruito su un terreno di 3200m2. La villa si compone di: - Al livello 1, un ampio soggiorno di 50m2 con accesso a una grande terrazza angolare, una cucina separata, un WC ospiti. - Una splendida scala a chiocciola vi porta al livello inferiore dove troverete 4 camere da letto di ottime dimensioni, 2 bagni, cabina armadio e WC. Un grande garage di 18m2 completa quest'offerta, con possibilità di parcheggiare diversi veicoli all'interno della proprietà. Sono previsti lavori di sistemazione esterna (piscina, cornici delle finestre, parapetti delle terrazze, collegamento alla rete fognaria). A 15 minuti dal centro città, dai negozi, dall'aeroporto e a 10 minuti dalle principali arterie stradali, questa villa combina fascino, comfort e uno stile di vita ineguagliabile. DPE: D-193; GES: B-6 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 2440 € - 3350 € Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

GiardinoVista mare/lagoPiscina

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Il tuo consulente: Lucas Teinturier

ID proprietà: W-030UBN

Posizione: Saint Antoine, Nizza

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