Parigi 10° – La Chapelle | Bilocale di 32,38 m² – Grande potenziale di ristrutturazione

Engel & Völkers vi propone questo bilocale di 32,38 m² (Legge Carrez), situato al 3° piano con ascensore di un condominio ben mantenuto.

Vero punto di forza raro in zona, l’appartamento si trova in fondo al pianerottolo, al riparo dai disturbi, e gode di un contesto particolarmente tranquillo grazie all’affaccio su un cortile interno lastricato, sicuro e riservato esclusivamente ai residenti. Questo cortile offre inoltre uno spazio dedicato al parcheggio delle biciclette.

Grazie al piacevole apporto di luce dato dall’affaccio sul cortile, l’immobile offre un contesto abitativo sereno, raro nel quartiere.

Questo appartamento è una vera pagina bianca per gli amanti della ristrutturazione. Una ristrutturazione completa permetterà di rivelarne tutto il potenziale e di creare un interno totalmente personalizzato, in linea con i vostri desideri o con il vostro progetto d’investimento.

La posizione garantisce un’ottima accessibilità, a pochi minuti dalle stazioni Stalingrad e Barbès–Rochechouart (linea 2), nonché nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti, scuole e di tutte le comodità quotidiane.

Che si tratti del vostro primo acquisto, di un pied-à-terre parigino o di un investimento patrimoniale ad alto potenziale di valorizzazione, questo immobile rappresenta una rara opportunità di progettare un appartamento su misura in un arrondissement in costante evoluzione.

Un’opportunità da scoprire senza indugio.

DPE: F/391

GES: C/15

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1210€ - 1670€.

Condominio di 38 lotti.

Spese annue medie: 1140€.

Procedura in corso: no

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.