Trocadéro - Appartamento familiare con 4 camere da letto ai piani alti e balconi

A due passi dall’emblematica piazza del Trocadéro, Engel & Völkers propone un appartamento familiare al 5° piano con ascensore.

Inondato di luce grazie alle sue molteplici esposizioni e ai balconi che circondano quasi l’intero appartamento, questo immobile offre una vista libera e un contesto di vita calmo e sereno.

Con una superficie di 140 m², si compone di un’ampia zona di rappresentanza esposta a sud-ovest, di una cucina abitabile, di 4 belle camere con balconi, di 3 bagni con doccia e di 3 servizi igienici.

Una cantina completa questo raro immobile nella zona.

Da rinfrescare, questo appartamento familiare è un’opportunità da cogliere in uno dei quartieri più ambiti della capitale.

Bella opportunità di valorizzazione con la possibilità di separare un monolocale di 18 m² dotato di ingresso indipendente, ideale per un investimento locativo o uno spazio professionale.

Edificio del 1974 di alto standing, sicuro, con portiere 24h/24.

Doppio ascensore - Accessibile PMR - Locale biciclette.

In aggiunta, due posti auto all’interno dell’edificio al prezzo di 60.000 euro ciascuno.

DPE : E/239 ; GES/ E/52

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 2670 euro e 3660 euro all’anno

Condominio di 1364 lotti

Spese annuali medie del lotto: 8.880 euro

Nessuna procedura in corso

Onorari di transazione 4% IVA inclusa a carico dell’acquirente

Prezzo Netto Venditore : 1 528 846 €

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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