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Aerial view of a yellow house with a swimming pool, patio, and tall hedge in a residential neighborhood under a blue sky. [AI-generated text]
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Villa Contemporanea con Piscina e Giardino Privato

690.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~366 m² Superficie totale
  • ~285 m² Superficie abitabile
  • ~1300 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 2002

Descrizione

Costruita nel 2002, questa villa unisce un'architettura dalle linee pulite a un layout funzionale, rifinito con pavimenti in parquet e raffinati dettagli in marmo sulle colonne.

La zona giorno al piano terra accoglie con un soggiorno luminoso e una cucina abitabile affacciata direttamente sul giardino, dove la piscina interrata con copertura telescopica definisce uno spazio aperto riservato e vivibile in ogni stagione. Il livello è completo di un pratico bagno di servizio.

Al primo piano la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni dedicati. Salendo ancora, l'ultimo piano ospita una mansarda open space versatile, ideale come studio, palestra domestica o sala hobby. Il seminterrato offre ulteriori ambienti dedicati alla vita quotidiana e al relax: un'ampia taverna conviviale, la lavanderia, un terzo bagno di servizio e l'accesso diretto al box auto doppio.

Sul piano impiantistico la proprietà assicura efficienza e benessere grazie al riscaldamento a pavimento, ai pannelli solari, agli infissi in alluminio con doppio vetro e alle tapparelle completamente motorizzate. Una casa indipendente, pronta da abitare e curata nei dettagli.

(Si specifica che alcune fotografie degli interni sono state elaborate digitalmente rimuovendo arredi e oggettistica superflui, al fine di garantire una migliore lettura e valorizzazione degli spazi)

Caratteristiche
CantinaGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaSoffittaVista verde
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-04CBXM

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~366 m²

  • Superficie abitabile

    ~285 m²

  • Superficie terreno

    ~1300 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~278 m²

  • Area giardino

    ~1300 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2002

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    167,16 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    167,16 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

  • L'energia comprende l'acqua calda

    Sì

Posizione: Castellanza, Lombardia

Castellanza sorge in una posizione geografica di straordinaria centralità e importanza strategica, tra Milano e Varese.

Situata a pochissimi chilometri dall'imbocco dell'autostrada A8 (Milano-Laghi), la città consente di raggiungere Milano in circa 25 minuti e Varese in altrettanto breve tempo, offrendo inoltre un collegamento rapidissimo con l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa, distante solo 15 minuti d'auto o treno.

La presenza della stazione ferroviaria (ferrovie FN) e la continuità territoriale con l'importante polo urbano di Busto Arsizio e Legnano rendono Castellanza un hub residenziale ideale, capace di combinare la tranquillità ei servizi di una vivace realtà cittadina – anche grazie alla presenza della rinomata Università LIUC – con una accessibilità senza pari verso i principali centri economici, culturali e aeroportuali della Lombardia.

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Fornitore:

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