Engel & Völkers
Esclusivo
Bright, modern kitchen with wood floors, white walls, and a long island with gray countertops and bar stools. A dining table sits in the background.

Splendido attico con terrazzo in centro

890.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~201 m² Superficie totale

Descrizione

In un contesto residenziale riservato e curato, proponiamo un attico di rara eleganza disposto su due livelli al quinto e sesto piano, caratterizzato da ambienti luminosi, linee pulite e materiali di pregio. L’ingresso si apre su un raffinato soggiorno di ampia metratura, dominato dalla luce naturale che filtra dalle grandi vetrate e impreziosito da un’elegante illuminazione a LED. Il camino a muro e l’angolo studio conferiscono all’ambiente un carattere caldo e accogliente, mentre il cuore del soggiorno è il divano firmato Barzaghi Salotti, che dona un equilibrio perfetto tra design italiano e calore domestico. Il balcone vivibile e verandato prolunga la zona living verso l’esterno, creando un piacevole spazio da vivere in ogni stagione. Sul medesimo livello si sviluppa la zona notte, composta da una suite matrimoniale con cabina armadio, una camera con balconcino privato affacciato sul verde condominiale e una terza camera singola con balcone e armadiature su misura. I due bagni, uno con doccia e uno con vasca, sono rifiniti con materiali di alto livello, tra piastrelle e carte da parati pregiate, e completano un piano curato nei minimi dettagli. Dalla zona living, una scala scenografica conduce al sesto piano, dove si apre la splendida area giorno dedicata alla cucina e alla convivialità. La cucina di design Besana, organizzata attorno a un’isola con piano a induzione e cappa Falmak integrata a soffitto, è affiancata da un terrazzo dedicato. Adiacente, l’ampia zona pranzo può accogliere agevolmente otto o più persone e si apre su un grande terrazzo che abbraccia la zona pranzo: la generosa metratura di questo spazio esterno consente di mangiare, conversare sul divanetto o prendere il sole, godendo di una stupenda vista aperta sulla città di Legnano. Sullo stesso livello si trova un terzo bagno con doccia e un pratico locale lavanderia. L’abitazione è dotata di impianto di domotica per la gestione delle luci e delle tapparelle, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata negli ambienti principali e split nelle camere. Le porte di design Lualdi, gli infissi interni in legno e quelli esterni in alluminio con triplo vetro confermano la qualità e la cura costruttiva dell’immobile. Completano la proprietà due box ed una cantina.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGarageSistema di sicurezzaTerrazzaVista verdeVista apertaArredato
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Engel & Völkers Legnano

ID proprietà: W-0471LP

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    6

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~201 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Legnano, Lombardia

A circa venti chilometri da Milano, con i suoi sessantamila abitanti, Legnano è la quarta città più popolosa della provincia. Dotata di tutti i principali servizi, gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza con le autostrade A8 e A36 (Pedemontana) e con l’aeroporto di Milano Malpensa. La città è intrisa di storia e cultura: celebre per la battaglia che le ha conferito l’onore di essere l’unica, oltre a Roma, a essere citata nell’inno nazionale, Legnano rievoca ogni anno questo evento con il tradizionale Palio delle Contrade, che si svolge l’ultima domenica di maggio. Il patrimonio naturale è ampio e variegato, con il Parco dei Mulini, che si estende per cinquecento ettari fino ai comuni limitrofi, e il Parco Castello, dominato dall’antico Castello Visconteo. L’offerta culturale spazia dal Museo civico Sutermeister agli spazi espositivi del Castello e del Palazzo Leone da Perego, fino al Museo Alfa Romeo Fratelli Cozzi, parte del Circuito Lombardo dei Musei del Design. La città dispone anche di un distretto commerciale vivace e di qualità, con boutique, gioiellerie e negozi storici che fanno di Legnano un polo di riferimento per l’Alto Milanese. L’abitazione si trova in Via Carlo Dell’Acqua 1, nel cuore della città, una posizione ideale per chi desidera vivere vicino al centro, godendo della comodità dei servizi, dei negozi e delle scuole di ogni ordine e grado, dalle materne alle superiori. La zona è ben collegata grazie alle principali linee di trasporto pubblico e permette di muoversi agevolmente verso Milano e le città limitrofe. Il quartiere coniuga la storia e le tradizioni cittadine con la comodità della vita moderna, offrendo un contesto tranquillo e allo stesso tempo centrale, perfetto per chi cerca un’abitazione di pregio in città.

Planimetria

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