Nuovo

Intero stabile - realizzabile piccola palazzina - 4 appartamenti autonomi

680.000 €
  • 12 Locali
  • 12 Camere da letto
  • 6 Bagni
  • ~558 m² Superficie totale
  • ~462 m² Superficie abitabile
  • ~1476 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 1995

Descrizione

In Viale Lombardia, posizione centralissima e di primissimo ordine a Castellanza, proponiamo in vendita l'intero immobile indipendente con ampio giardino comune e comoda area per box e posti auto. Lo stabile si sviluppa su due livelli fuori terra con ingressi già del tutto autonomi: il primo piano ospita due appartamenti da ristrutturare, mentre il secondo piano comprende altri due locali attualmente allo stato grezzo.

La proprietà rappresenta un'operazione d'investimento ad alto potenziale per costruttori e sviluppatori immobiliari. La struttura, la modularità degli spazi e la collocazione strategica consentono la realizzazione di un piccolo complesso residenziale o condominio signorile di più unità, perfetto da riposizionare sul mercato della vendita o della locazione ad altissimo rendimento. In alternativa, l'immobile si presta in modo eccellente per un unico nucleo familiare numeroso che desideri creare più abitazioni indipendenti sotto lo stesso tetto, condividendo l'ampio parco privato.

Caratteristiche
GarageGiardino
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-04AN8R

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Edificio

  • Locali

    12

  • Camere da letto

    12

  • Bagni

    6

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~558 m²

  • Superficie abitabile

    ~462 m²

  • Superficie terreno

    ~1476 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~462 m²

  • Area giardino

    ~1000 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1995

  • Certificato energetico disponibile

    No

Posizione: Castellanza, Lombardia

Castellanza sorge in una posizione geografica di straordinaria centralità e importanza strategica, tra Milano e Varese.

Situata a pochissimi chilometri dall'imbocco dell'autostrada A8 (Milano-Laghi), la città consente di raggiungere Milano in circa 25 minuti e Varese in altrettanto breve tempo, offrendo inoltre un collegamento rapidissimo con l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa, distante solo 15 minuti d'auto o treno.

La presenza della stazione ferroviaria (ferrovie FN) e la continuità territoriale con l'importante polo urbano di Busto Arsizio e Legnano rendono Castellanza un hub residenziale ideale, capace di combinare la tranquillità ei servizi di una vivace realtà cittadina – anche grazie alla presenza della rinomata Università LIUC – con una accessibilità senza pari verso i principali centri economici, culturali e aeroportuali della Lombardia.

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Fornitore:

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