Engel & Völkers

Quartiere degli antiquari - Appartamento 2 camere

2.550.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~144 m² Superficie totale
  • ~136 m² Superficie abitabile

Descrizione

Parigi VII - Carré des antiquaires - Appartamento 2 camere Situato nel cuore della ricercatissima rue de Verneuil, nel prestigioso quartiere degli Antiquari a Parigi, a due passi da rue du Bac, questa proprietà eccezionale si trova in uno dei più bei palazzi della via, con portineria e parti comuni di grande standing. Al secondo piano con ascensore, questo splendido appartamento attraversante di quattro stanze con una superficie di 135 m² gode di un'ottima esposizione. È inondato di luce durante tutto il giorno e affascina per la sua bella altezza sotto il soffitto, che accentua ulteriormente la sensazione di spazio ed eleganza. Si compone di una galleria d'ingresso che conduce a un ampio salone, una sala da pranzo raffinata, oltre a una cucina indipendente. La zona notte offre due magnifiche suite, ognuna con il suo bagno e i suoi servizi igienici, completate da un WC ospiti. Una cantina e una camera di servizio di 8 m² completano questa rara proprietà. Questo appartamento molto accogliente unisce con precisione eleganza e autenticità, incarnando tutto il fascino parigino. Affascina per la sua posizione eccezionale, tra rue du Bac e il museo d'Orsay, nel cuore di Saint-Germain-des-Prés, in prossimità immediata di negozi, ristoranti e gallerie d'arte. DPE: Lettera/Numero; GES: Lettera/Numero Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: XXX € - XXX € Condominio di XX lotti, spese annuali medie: XXX € Nessuna procedura in corso Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Seminterrato
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Marie-Anne Chillet

ID proprietà: W-047OCE

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~144 m²

  • Superficie abitabile

    ~136 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~136 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    326 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: VII arrondissement di Parigi, Parigi

Il quartiere Saint-Thomas-d'Aquin è il 25º quartiere amministrativo di Parigi, situato nel 7º arrondissement. È delimitato a nord dal quai Voltaire e a est dalla celebre rue de Sèvres. I suoi confini sud e ovest sono incorniciati dalla rue Vaneau. Il quartiere deve il suo nome a San Tommaso d'Aquino, religioso domenicano rinomato per la sua opera teologica e filosofica. Vivace e raffinato, Saint-Thomas-d'Aquin è uno dei quartieri più animati di Parigi. Confina in particolare con il quartiere emblematico di Saint-Germain-des-Prés, con il quale condivide uno spirito sia intellettuale, artistico che festoso. Insieme, questi due quartieri incarnano il fascino, la bellezza e la vita notturna parigina. Molto apprezzato da scrittori e artisti - tra cui Malraux, Gide o Apollinaire - Saint-Thomas-d'Aquin conquista chiunque vi si avventuri, con la sua atmosfera unica e il suo ricco patrimonio culturale.

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