Villa con vista sul mare e sul Principato di Monaco

1.490.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 7 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~240 m² Superficie totale
  • ~240 m² Superficie abitabile
  • ~744 m² Superficie terreno

Descrizione

Villa in stile neoprovenzale situata in un quartiere residenziale di La Turbie, con vista sul Principato di Monaco, sul mare e sul Trofeo di Augusto. Questa casa gode di un’esposizione privilegiata a sud e di un ambiente tranquillo, pur trovandosi a pochi minuti a piedi dai negozi del paese. È edificata su un terreno di 744 m2, su tre livelli composti, al piano giardino, da un’ampia lavanderia, due locali indipendenti con cucina attrezzata, un bagno, un WC e uno studio/laboratorio. Una scala esterna consente l’accesso dalla porta d’ingresso a un ingresso con armadi, un ampio soggiorno-sala da pranzo inondato di luce grazie a grandi vetrate, con cucina a vista completamente attrezzata, un disimpegno che conduce a uno studio e a un WC indipendente. All’esterno è stata realizzata una sala da pranzo estiva ombreggiata con area barbecue. Si accede tramite scala alle tre camere del piano superiore, di cui due con terrazza annessa e bagni, uno dei quali con WC. Da questo piano si accede anche a un soppalco sotto la struttura del tetto. La parte pianeggiante del terreno consente di parcheggiare tre veicoli; il resto è disposto su piccole terrazze, completamente recintato, con belle viste sulle colline verdi e sul mare in lontananza. Possibilità di costruire una piscina presentando una dichiarazione preliminare al Comune. Vicino agli accessi al Principato di Monaco e alle principali arterie autostradali senza subirne gli inconvenienti, questa villa si adatta alla vita familiare come residenza principale o può essere considerata come casa vacanze per godere della vita di paese con numerose attività possibili nei dintorni (campi da tennis comunali, piscina, sentieri escursionistici...) DPE: D/209; GES: D/46 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 3060 € - 4140 € Mandato con onorari a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Caratteristiche
BalconeGiardinoVista mare/lago
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Sonya Clarke

ID proprietà: W-02XAAQ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~240 m²

  • Superficie abitabile

    ~240 m²

  • Superficie terreno

    ~744 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~240 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

Posizione: Turbia, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è tra i più attrattivi della regione mediterranea. Situata tra Nizza e Monaco, la città di La Turbie è uno dei luoghi più ricercati. Le case vacanza e le seconde case sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile di vita incomparabile, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto nelle località più esclusive. Il mercato immobiliare di fascia alta sulla Costa Azzurra è indipendente dalle singole economie e offre sempre grande stabilità per immobili di prestigio e unici.

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