Villa con vista sul mare e sul Principato di Monaco

Villa in stile neoprovenzale situata in un quartiere residenziale di La Turbie, con vista sul Principato di Monaco, sul mare e sul Trofeo di Augusto. Questa casa gode di un’esposizione privilegiata a sud e di un ambiente tranquillo, pur trovandosi a pochi minuti a piedi dai negozi del paese. È edificata su un terreno di 744 m2, su tre livelli composti, al piano giardino, da un’ampia lavanderia, due locali indipendenti con cucina attrezzata, un bagno, un WC e uno studio/laboratorio. Una scala esterna consente l’accesso dalla porta d’ingresso a un ingresso con armadi, un ampio soggiorno-sala da pranzo inondato di luce grazie a grandi vetrate, con cucina a vista completamente attrezzata, un disimpegno che conduce a uno studio e a un WC indipendente. All’esterno è stata realizzata una sala da pranzo estiva ombreggiata con area barbecue. Si accede tramite scala alle tre camere del piano superiore, di cui due con terrazza annessa e bagni, uno dei quali con WC. Da questo piano si accede anche a un soppalco sotto la struttura del tetto. La parte pianeggiante del terreno consente di parcheggiare tre veicoli; il resto è disposto su piccole terrazze, completamente recintato, con belle viste sulle colline verdi e sul mare in lontananza. Possibilità di costruire una piscina presentando una dichiarazione preliminare al Comune. Vicino agli accessi al Principato di Monaco e alle principali arterie autostradali senza subirne gli inconvenienti, questa villa si adatta alla vita familiare come residenza principale o può essere considerata come casa vacanze per godere della vita di paese con numerose attività possibili nei dintorni (campi da tennis comunali, piscina, sentieri escursionistici...) DPE: D/209; GES: D/46 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 3060 € - 4140 € Mandato con onorari a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.