Villa provenzale con terrazze, piscina riscaldata e garage

Situata a La Turbie, in un contesto privilegiato a pochi minuti da Monaco e a 20 minuti dall’aeroporto internazionale di Nizza, questa splendida proprietà gode di una vista aperta sul Trofeo di Augusto e sulle montagne circostanti.

Disposta su più livelli, la villa offre uno stile di vita confortevole e funzionale. Il livello principale ospita una bella zona giorno luminosa composta da una cucina a vista sul soggiorno e sulla sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza, alla piscina riscaldata e alla cucina estiva. Una lavanderia completa questo livello.

Al piano superiore, la zona notte è composta da una camera padronale con cabina armadio e bagno con doccia en suite, oltre a due camere aggiuntive che condividono un bagno con doccia.

Il livello inferiore ospita un bilocale con ingresso indipendente, utilizzabile separatamente dalla casa o collegabile all’abitazione tramite una scala interna già esistente. Comprende una cucina, un soggiorno con sala da pranzo, una camera, un bagno e una piacevole terrazza privata.

Un ampio laboratorio adiacente all’appartamento completa le dotazioni di questo immobile.

La proprietà dispone inoltre di due grandi garage e offre la possibilità di parcheggiare diversi veicoli aggiuntivi davanti alla casa.

Un indirizzo ricercato, volumi generosi e una posizione ideale alle porte di Monaco rendono questa villa un’opportunità rara nella zona.

Diagnosi di prestazione energetica: 132 (C)

Emissioni di gas a effetto serra: 24 (C)

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 2513-3401 euro.

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr