Appartamento con terrazza tra cielo e tetti di Parigi.

Situato nel cuore di uno dei quartieri più autentici e antichi di Parigi, tra rue Mouffetard, place de la Contrescarpe e place Monge, questo appartamento di prestigio di 77,21 m² Carrez vi conquisterà con il suo ambiente di vita eccezionale. Completamente ristrutturato nel 2022, si trova al 6° piano di un edificio ben tenuto con ascensore. Luminoso, spazioso e attraversato, beneficia di una tripla esposizione e di una terrazza di 18m² con vista straordinaria sui monumenti e i tetti di Parigi. L'ottimizzazione della disposizione di questo appartamento offre un doppio soggiorno che si apre sulla terrazza, una cucina attrezzata, due camere da letto (una lato cortile, l'altra lato terrazza), un bagno e un WC separato. Perfetta combinazione di comfort ed eleganza, questo appartamento vi conquisterà con la generosità dei suoi spazi e il collegamento diretto con l'esterno. Il condominio è sicuro e offre servizi di qualità, custode, riscaldamento CPCU, deposito biciclette ed è assegnato al collegio Pierre Alviset. Beni soggetti allo statuto del condominio Condominio di 153 lotti Spese annuali medie: 3 443€ / anno (2025) Tassa Fondiaria: 1 516€ /anno (2025) Nessuna procedura in corso DPE: D (222 kWh/m²/anno) - GES: B (8 kgCO2/m²/anno) Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: tra 1 330 € e 1 840 € all'anno. Onorari di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.