Appartamento 96 m² - 5° piano, balcone continuo - Saint-Germain-des-Prés

A 150 metri dalla piazza Saint-Germain-des-Prés, Engel & Völkers vi propone in esclusiva questo elegante appartamento in stile haussmanniano di 96 m² Carrez al 5° piano di un edificio del XIX secolo in pietra da taglio. L'appartamento è attraversante, ha bei volumi e gode di un balcone continuo esposto a sud. Luminoso, presenta il fascino dell'antico con un parquet a spina di pesce, modanature e camini. Si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con una fila di finestre che si aprono sul balcone, due grandi camere di cui una con bagno annesso, una piccola camera/ufficio con il suo bagno, una cucina abitabile attrezzata e servizi igienici indipendenti. Una cantina completa la proprietà. Ascensore in corso. DPE: E (260 kWh/m²/anno); GES: E (57 kg CO2/m²/anno) Stima dei costi annuali di energia dell'alloggio: tra 1 620€ e 2 240€. Condominio di 36 lotti, Spese annuali medie: 3 004€ Nessuna procedura in corso. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr