Casa familiare contemporanea di 230 m² – Giardino, terrazze, garage – 7 locali

Engel & Völkers vi invita a scoprire questa elegante casa contemporanea costruita nel 2011, con finiture curate e pronta ad accogliere una famiglia.

Arretrata rispetto alla strada, un grazioso giardinetto conduce all’ingresso. Dietro la sua facciata discreta si svela una splendida zona giorno passante di oltre 60 m², inondata di luce grazie alla doppia esposizione Est-Ovest e aperta su un’ampia terrazza. La cucina, arredata e attrezzata, si integra armoniosamente nello spazio di rappresentanza e si estende a livello del suolo verso una seconda terrazza e il giardino esposto a Ovest.

Al piano superiore, tre belle camere e un bagno contemporaneo con doccia all’italiana compongono la zona notte. Nel sottotetto, una notevole suite padronale di circa 60 m² comprende una camera con spazio ufficio, una cabina armadio su misura e un’elegante sala d’acqua.

I volumi generosi, la luminosità, la tranquillità e l’assenza di vis-à-vis creano un’atmosfera particolarmente piacevole. Abitazione perfettamente mantenuta e dotata dal 2024 di una pompa di calore con bollitore dell’acqua calda integrato (in garanzia decennale), questa casa non richiede alcun lavoro.

Un garage chiuso e un posto auto esterno, entrambi dotati di una colonnina di ricarica per veicolo elettrico, completano la proprietà.

DPE: A (58) - GES: A (2)

Costi energetici annui dell’abitazione: tra 1 090 € e 1 520 €

Procedura in corso: no

Spese di transazione TTC a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr