Gros Caillou - Appartamento ristrutturato con balcone esposto a sud
Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 3.7 %
- 4 Locali
- 2 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~78 m² Superficie totale
- ~80 m² Superficie abitabile
Descrizione
Parigi VII - Gros Caillou
Esclusiva. Engel & Völkers vi presenta questo piacevole appartamento di 4 locali di 78 m² Carrez, a un piano alto.
L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno sala da pranzo molto luminoso su strada, due camere ciascuna con il proprio bagno con doccia e servizi igienici, una cucina contemporanea attrezzata su cortile. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità.
Un raro indirizzo parigino, che unisce comfort, finiture curate e modernità.
DPE : D/219; GES : B/7
Stima dei costi energetici annui dell'abitazione: 1310 € - 1810€
Condominio di 18 lotti, spese annue medie: 2500 € , nessuna procedura in corso .
Spese di transazione 3,57% IVA inclusa a carico dell'acquirente
Prezzo Netto Venditore : 1 350 000 €
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
4
- Camere da letto
2
- Bagni
2
- Piano
4
- Numero di piani
7
- Superficie totale
~78 m²
- Superficie abitabile
~80 m²
- Superficie utilizzabile
~78 m²
- Pavimento
Parquet, Piastrelle
- Anno di costruzione
1956
- Classe di efficienza energetica
D
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
219 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento elettrico
Posizione: VII arrondissement di Parigi, Parigi
Nel cuore del ricercatissimo 7° arrondissement, nella zona di rue de l’Université, questo indirizzo si rivolge agli amanti dell’eleganza parigina, della cultura e della discrezione, a pochi passi dalle istituzioni e dalle più belle passeggiate della Rive Gauche. Il quartiere conquista una clientela internazionale e famiglie in cerca di un’arte di vivere raffinata, tra viali prestigiosi e strade tranquille.
Le infrastrutture sono esemplari: negozi di alimentari di qualità, ristoranti gastronomici, scuole rinomate e servizi di alto livello nelle immediate vicinanze. Gli spostamenti sono agevoli: Torre Eiffel a ca. 10 min a piedi, Museo d’Orsay a ca. 12 min a piedi, Champs-Élysées a ca. 10 min in auto, Gare Montparnasse a ca. 15 min in metropolitana, aeroporto di Parigi-Orly a ca. 30 min in auto.
Per il tempo libero, godetevi le rive della Senna, i giardini e le gallerie, oltre a un’offerta culturale d’eccezione. La firma del luogo: un raro contesto storico, tra ambasciate, hôtel particuliers e vedute iconiche. Una posizione per intenditori, che unisce prestigio, serenità e accesso immediato al meglio di Parigi.
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Engel & Völkers Paris MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
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