Boulogne Nord – Roland Garros - Elegante duplex familiare e di rappresentanza – 4 camere

Engel & Völkers vi propone questo magnifico duplex familiare e di rappresentanza, idealmente situato in uno dei quartieri più ricercati di Boulogne-Billancourt, di fronte al Bois de Boulogne e nelle immediate vicinanze di Roland-Garros, all’interno di un elegante stabile signorile degli anni 1930, sicuro e ben mantenuto.

L’ingresso, al primo piano, si apre su splendidi ambienti di rappresentanza comprendenti un doppio soggiorno di 45 m² inondato di luce e una sala da pranzo di 20 m², ideale per ricevere. Questo livello ospita inoltre una cucina indipendente, una suite padronale con il suo bagno, nonché servizi igienici.

Un’ampia scala conduce al livello inferiore, composto da tre vere camere da letto, una cabina armadio, un bagno, servizi igienici e una lavanderia.

Quattro cantine completano questo bene raro sul mercato.

Possibilità di acquistare, in aggiunta, una camera di servizio di 9 m² situata al 7° piano (ascensore fino al 6°), nonché due box chiusi.

BUS: 260 - 123 - 241

Settorizzazione: Collège Landowski

DPE: E/316 ; GES: E/69

Stima dei costi annui dell’energia dell’abitazione: 4 550 € - 6 220 €

Condominio di 419 lotti

Spese annuali medie : 8000 €

Procedura in corso: no

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

W-04A77L