Engel & VölkersEngel & Völkers
Vai alla ricerca
Vai alla ricerca
Elegant living room with red leather sofas, ornate patterned rug, antique wall clock, and large windows with city views.

Boulogne Nord – Roland Garros - Elegante duplex familiare e di rappresentanza – 4 camere

1.490.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 7 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~164 m² Superficie totale
  • ~164 m² Superficie abitabile
  • Disponibile da luglio 2026

Descrizione

Bene con offerta accettata

Engel & Völkers vi propone questo magnifico duplex familiare e di rappresentanza, idealmente situato in uno dei quartieri più ricercati di Boulogne-Billancourt, di fronte al Bois de Boulogne e nelle immediate vicinanze di Roland-Garros, all’interno di un elegante stabile di pregio degli anni 1930, sicuro e ben mantenuto.

L’ingresso, al primo piano, si apre su splendidi spazi di rappresentanza comprendenti un doppio soggiorno di 45 m² inondato di luce e una sala da pranzo di 20 m², ideale per ricevere. Questo livello ospita inoltre una cucina indipendente, una suite padronale con il proprio bagno, nonché servizi igienici.

Un’ampia scala conduce al livello inferiore, composto da tre vere camere da letto, una cabina armadio, un bagno, servizi igienici e una lavanderia.

Quattro cantine completano questo raro immobile sul mercato.

Possibilità di acquistare a parte una camera di servizio di 9 m² situata al 7° piano (ascensore fino al 6°), nonché due box chiusi.

BUS: 260 - 123 - 241

Settorizzazione: Collège Landowski

DPE : E/316 ; GES: E/69

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 4 550 € - 6 220 €

Condominio di 419 lotti

Spese annuali medie : 8000 €

Procedura in corso : no

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore

Le informazioni sui rischi ai quali questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr

W-04A77L

Caratteristiche
GarageSistema di sicurezzaAscensore
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Sara Matarasso

ID proprietà: W-04A77L

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    7

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~164 m²

  • Superficie abitabile

    ~164 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~164 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1930

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    310 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Prince–Marmottan, Boulogne-Billancourt

Questo appartamento gode di una posizione privilegiata nel cuore del ricercatissimo quartiere Princes–Marmottan. Di fronte al Bois de Boulogne e a pochi passi da Roland-Garros, offre un contesto di vita eccezionale, apprezzato per la sua eleganza, l’ambiente verde e l’alta qualità della vita.

Il quartiere conquista per il perfetto equilibrio tra serenità e dinamismo. A pochi minuti a piedi, potrete usufruire di numerose botteghe alimentari, ristoranti, caffè e negozi di prossimità, oltre al rinomato mercato Escudier, vero punto di riferimento per qualità e varietà dei prodotti. Un indirizzo ideale, per una quotidianità pratica, conviviale e raffinata.

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati da parte di EV MMC France S.A.S. al fine di essere contattato via e-mail o telefono (qualora abbia fornito il mio numero di telefono) entro un periodo massimo di 10 giorni. Tali informazioni sono necessarie per elaborare correttamente la mia richiesta. Acconsento alla trasmissione dei miei dati al partner licenziatario locale del Gruppo Engel & Völkers al fine di rispondere alla mia richiesta e di ottenere servizi di intermediazione immobiliare. In tal caso, il termine massimo sopra indicato per essere contattato anche dal partner licenziatario responsabile sarà invece di 15 giorni.

Posso scoprire nel dettaglio quali dati EV MMC France S.A.S. negozi, quali diritti ho in questo contesto e come posso revocare il mio consenso per il futuro in qualsiasi momento, nella informativa sulla privacy. Infine, sono informato che qualsiasi sollecitazione telefonica a fini commerciali, a meno che non avvenga nel contesto dell'esecuzione di un contratto in corso ai sensi dell'articolo L. 223-1, paragrafo 4 del Codice del Consumo, richiede il mio previo consenso esplicito.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Appartamenti in vendita in Boulogne-Billancourt

Il vostro negozio

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

Informazioni legali del fornitore

Informativa sulla privacy del fornitore

SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern