Appartamento d’eccezione in dimora storica con vista mare

A pochi minuti in auto dalla Croisette e dal centro città di Cannes, nel cuore del prestigioso quartiere di Oxford, scoprite questo appartamento d’eccezione di 188 m², situato in una dimora storica del 1870. Questo ex hôtel particulier, oggi trasformato in residenza di pregio sicura, unisce il fascino dell’architettura d’epoca a lussuose dotazioni contemporanee. Situato all’ultimo piano, questo elegante appartamento passante, con vista mare, si distingue per i suoi volumi generosi. La zona giorno di 45 m², inondata di luce, si apre su un balcone esposto a sud che offre una vista libera su un parco perfettamente curato e sul mare, senza alcun affaccio diretto. La cucina, completamente attrezzata e conviviale, dispone anch’essa di un proprio balcone. Zona notte: il primo livello propone due ampie suite con bagni con doccia privati, coniugando comfort e privacy. Al piano superiore troverete tre camere aggiuntive, ciascuna dotata di bagno e di numerosi spazi di contenimento, una soluzione ideale per una famiglia o per ospitare invitati. Questo bene raro si distingue per il suo raffinatezza: soffitti alti, pavimenti in marmo e parquet intarsiati. Due garage chiusi completano questo insieme unico. Un indirizzo riservato che unisce fascino storico e assoluta serenità a Cannes. La residenza offre servizi di alto livello tra cui un custode, una sala fitness e una sauna. Diagnosi di prestazione energetica: 93 – B Emissioni di gas a effetto serra: 3 - A Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1630-2260 euro. Condominio di 75 lotti, spese annue medie dei lotti pari a 14081 euro. Procedura in corso: sì. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr