Appartamento d’eccezione in dimora storica con vista mare

A pochi minuti in auto dalla Croisette e dal centro di Cannes, nel cuore del prestigioso quartiere di Oxford, scoprite questo appartamento d’eccezione di 188 m², situato in una dimora storica del 1870 composta da 12 appartamenti.

Questo antico hôtel particulier, oggi trasformato in residenza di standing sicura, unisce il fascino dell’architettura d’epoca a lussuose prestazioni contemporanee.

All’ultimo piano, questo elegante appartamento passante, con vista mare, si distingue per i suoi volumi generosi. La zona giorno di 45 m², inondata di luce, si apre su un balcone esposto a sud che offre una vista libera su un parco perfettamente curato e sul mare, senza alcun affaccio diretto. La cucina, completamente attrezzata e conviviale, dispone anch’essa di un proprio balcone.

La zona notte, al primo livello, propone due grandi suite con bagni privati, che coniugano comfort e intimità. Al piano superiore troverete tre camere aggiuntive, di cui 2 in suite, con numerosi spazi contenitivi: una soluzione ideale per una famiglia o per ospitare invitati.

Questo bene raro si distingue per il suo raffinato pregio: soffitti alti, pavimenti in marmo e parquet intarsiati.

Due garage chiusi completano questo insieme unico.

Un indirizzo riservato che unisce fascino storico e assoluta serenità a Cannes. La residenza offre servizi di alto livello, tra cui un custode, una sala fitness e una sauna.

Diagnosi di prestazione energetica: 93 – B

Emissioni di gas a effetto serra: 3 - A

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1630-2260 euro.

Condominio di 75 lotti, di cui 12 lotti ad uso abitativo.

Spese annue medie dei lotti: 14081 euro.

Procedura in corso: sì.

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr