Engel & Völkers
Bright living room with green sofa, black chair, and balcony overlooking a city with red rooftops. "Exclusivite" banner in the corner.

Appartamento ristrutturato 4 locali, vista mare sul porto di Cannes

1.790.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~101,48 m² Superficie totale
  • ~101 m² Superficie abitabile
  • ~15 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Posizione di prima scelta per questo ampio appartamento di 4 stanze all'ultimo piano, con vista su Cannes e sul mare. È stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e si compone di un salone con vista sul porto di Cannes, una camera da letto principale con doppie finestre sul mare e Cannes con soffitto a cattedrale e bagno con doccia in suite. Altre due camere da letto ciascuna con il proprio bagno, la cucina è completamente attrezzata e si apre sulla terrazza di 15m2. Diagnosi di prestazione energetica: 114 – C Emissione di gas a effetto serra: 3 - A Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: 790-1130 euro. Condominio di 13 lotti, Spese annuali medie dei lotti di X euro. Procedura in corso: no. Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataVista mare/lagoTerrazzaLungomareToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Caroline Goodwin

ID proprietà: W-02X1JC

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    5

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~101,48 m²

  • Superficie abitabile

    ~101 m²

  • Superficie terrazzo

    ~15 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~84 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Centre, Cannes

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, soprattutto negli indirizzi premium. Cannes, capitale del cinema, città delle stelle e del lusso... Cannes è oggi conosciuta in tutto il mondo grazie al suo Festival Internazionale del Cinema. Terza città demografica della regione, dietro Nizza e Antibes, questa città offre una grande varietà di attività turistiche e culturali. Situata sul mare, Cannes è anche una rinomata località balneare dove il sole è spesso presente. La principale arteria commerciale di Cannes è senza dubbio la rue d’Antibes. Parallela alla Croisette, questa strada accoglie tutti i tipi di negozi. La Croisette, luogo imperdibile, è il posto più rinomato e frequentato di Cannes.

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