Appartamento 4 locali ristrutturato, vista mare sul porto di Cannes

1.790.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~101 m² Superficie totale
  • ~101 m² Superficie abitabile
  • ~15 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Emplacement di prim’ordine per questo ampio appartamento di 4 locali all’ultimo piano, con vista su Cannes e sul mare. È stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e si compone di un soggiorno con vista sul porto di Cannes, una camera padronale con doppie finestre sul mare e su Cannes, soffitto a cattedrale e bagno con doccia en suite. Due ulteriori camere, ciascuna con il proprio bagno; la cucina è completamente attrezzata e si apre sulla terrazza di 15 m2. Diagnosi di prestazione energetica: 94 – B Emissioni di gas a effetto serra: 3 - A Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: da 790 a 1130 euro. Condominio di 13 lotti, spese annue medie dei lotti pari a 1540 euro. Procedure in corso: sì. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataVista mare/lagoTerrazzaLungomareToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Caroline Goodwin

ID proprietà: W-02X1JC

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    5

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~101 m²

  • Superficie abitabile

    ~101 m²

  • Superficie terrazzo

    ~15 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~84 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Centre, Cannes

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde case sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, in particolare nelle location premium. Cannes, capitale del cinema, città delle star e del lusso… Cannes è oggi conosciuta in tutto il mondo grazie al suo Festival Internazionale del Cinema. Terza città della regione per popolazione, dopo Nizza e Antibes, questa città offre una grande varietà di attività turistiche e culturali. Con i piedi nell’acqua, Cannes è anche una rinomata località balneare dove il sole è spesso presente. La principale arteria commerciale di Cannes è senza dubbio la rue d’Antibes. Parallela alla Croisette, questa via ospita ogni tipo di negozio. La Croisette, luogo imperdibile, è il posto più rinomato e più frequentato di Cannes.

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